Appartamento All'asta In Via Provinciale Scansanese Snc, Pancole - 58054 Scansano (GR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani con posto auto all'asta a pancole (scansano)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni in una tranquilla frazione della Maremma. Situato al piano terra, l'appartamento è venduto insieme a un posto auto scoperto e a corti di pertinenza, perfetto per chi desidera una casa pronta a personalizzarla.

L'appartamento (cat. A/2) è composto da un vano con angolo cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; la superficie netta interna è di circa 48,3 m² mentre la superficie commerciale lorda utilizzata per la valutazione è di circa 65 m². All'unità sono annesse una corte esclusiva antistante di circa 26 m² e una retrostante di circa 45 m², ideali come spazio esterno privato. Il posto auto scoperto (cat. C/6) annesso al lotto ha una consistenza di 17 m² (superficie catastale 16 m²).

Lo stato conservativo è da manutenzione ordinaria: l'immobile presenta esigenze normali di manutenzione e una regolarizzazione urbanistica da completare (costi stimati e trattati in perizia). Gli impianti sono di tipo tradizionale; è presente attestato di prestazione energetica depositato (APE id: 0000813273 per il sub. 28). Prezzo base del lotto (appartamento + posto auto): € 81.800,00.

Collocazione e servizi: la proprietà si trova a Pancole (Comune di Scansano), lungo la Via Provinciale 159, in un contesto residenziale e tranquillo a breve distanza dal centro del paese. Servizi locali, collegamenti stradali e attività di vicinato rendono l’area comoda per residenza primaria o per investimento da mettere a reddito tramite locazione.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sull'immobile all'asta e sulla documentazione disponibile? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento 4 vani + posto auto scoperto (lotto unico)
• Superficie: app. netti ~48,33 m² (commerciali lordi 65 m²); posto auto 17 m² (catastali 16 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Pancole, via provinciale 159 - Scansano (GR)
• Stato: manutenzione ordinaria necessaria; regolarizzazione urbanistica da completare
• Pertinenze: corte esclusiva anteriore ~26 m² e retrostante ~45 m²; posto auto scoperto (sub. 19)
• Classe energetica: APE depositato (ID 0000813273) — consultare documentazione disponibile