Posto Auto All'asta In Via Provinciale Scansanese Snc Pancole - 58054 Scansano (GR) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a pancole (scansano)

Un'opportunità semplice e pratica: posto auto esterno proposto all'asta nel complesso residenziale di Pancole (Scansano). Ideale per chi cerca un parcheggio di proprietà in una zona servita, senza maggiori interventi.

Posto auto scoperto al piano terra, catastalmente identificato come sub. 12 (Cat. C/6). Superficie indicata in perizia: consistenza 12 mq (superficie catastale 11 mq). Il bene è censito al foglio 126, particella 847; rendita catastale € 15,49. Valore stimato in perizia per la piena proprietà: € 4.800 (prezzo dato dalla valutazione: 12 mq x € 400/mq). Il luogo di riferimento dell’immobile è Via Provinciale 159, frazione Pancole, Comune di Scansano (GR).

Punti di forza: comodo accesso carrabile al piano terra, soluzione pratica per chi abita nel complesso o nelle vicinanze; basso costo di acquisto e gestione rispetto a un box chiuso; ideale anche per investitori che vogliano offrire posti auto in locazione. Da segnalare che nella perizia è indicata una possibile discrepanza tra la rappresentazione grafica e la reale ubicazione di alcuni posti auto del lotto: si consiglia verifica in loco prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: Pancole è una piccola frazione di Scansano, ben collegata alla provinciale 159 e a poche decine di minuti dal capoluogo; nelle vicinanze sono presenti servizi locali e vie di collegamento per i principali centri della Maremma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (esterno)
• Superficie: consistenza 12 mq (superficie catastale 11 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Pancole, Via Provinciale 159, Comune di Scansano (GR)
• Stato: posto auto esterno, censito catastalmente (verificare ubicazione reale in sopralluogo)
• Pertinenze: spazio carrabile comune (confini con particella 500, sub. 11, 13)
• Classe energetica: non applicabile (posto auto)
• Valore stimato in perizia: € 4.800 (prezzo base di valutazione)

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