Posto Auto All'asta In Complesso Cav Borgo Etrusco - Scarlino (GR) - LOTTO 62

Descrizione

🏡 Bilocale in villaggio turistico con piscina all'asta a Scarlino

Immergiti nell'opportunità di acquistare la tua casa vacanze perfetta all'asta! A Scarlino, in località Borgo alla Fonte, ti attende un bilocale (o trilocale) di circa 62 mq in un esclusivo villaggio turistico, ideale per chi cerca relax e un investimento strategico.

Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale moderno, completato nel 2014, che offre un ambiente ben curato. Le unità sono realizzate con struttura in cemento armato e tamponature in muratura, complete di impianto di riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres. Tutti gli immobili sono dotati di arredamento, garantendo un'esperienza chiavi in mano.

Il Borgo alla Fonte è un vero gioiello, con strade interne pedonali, ampi spazi verdi e una magnifica piscina comune, perfetta per i momenti di svago. La gestione unitaria del complesso assicura servizi e manutenzione costanti, mantenendo elevati gli standard del villaggio.

Attenzione: L'unità immobiliare è destinata esclusivamente all'uso di "casa per vacanza". L'acquirente non potrà richiedervi la residenza né usufruire dei benefici "prima casa". Sarà inoltre obbligatorio acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. per un valore nominale di € 25,00 cadauna. L'appartamento non è ancora censito al catasto fabbricati e necessita di piccoli interventi per essere pienamente abitabile, ma è valutato come "finito".

Situato in località Borgo alla Fonte, il villaggio è prossimo al porto turistico di Scarlino, combinando la tranquillità della natura con la comodità di servizi e attività. Una posizione ideale sia per chi desidera una seconda casa al mare che per chi valuta un immobile all'asta per generare reddito da locazioni turistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (Bilocale/Trilocale, uso casa vacanze)
• Superficie: ca. 62 mq commerciali
• Piano: Non specificato (complesso con unità a piano terra e primo)
• Località: Località Borgo alla Fonte, Scarlino (GR)
• Stato: Buono (non censito al catasto, richiede piccoli interventi per piena abitabilità)
• Pertinenze: Uso di piscina comune, spazi verdi, arredamento incluso, posti auto comuni/esclusivi
• Note: Vincolo uso "casa per vacanza", obbligo acquisto azioni Borgo Etrusco SpA, no residenza/benefici prima casa.
• Classe energetica: Non indicata.

Valuti un acquisto all'asta per la tua prossima casa vacanze? Siamo qui per guidarti passo passo in questa interessante opportunità.