Appartamento All'asta In Scarlino (GR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Monolocale esclusivo con garage e piscina all'asta a Scarlino

Scopri un'opportunità unica per vivere la Maremma Toscana. Ti presentiamo un incantevole monolocale con garage, disponibile all'asta, immerso nel suggestivo Complesso Borgo Etrusco a Scarlino. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa vacanza o un investimento in un contesto turistico-ricettivo di pregio.

Questo accogliente monolocale, con una superficie commerciale di 36 mq, si trova al piano terra e offre accesso tramite una caratteristica corte comune. L'ambiente interno, ben distribuito, include un bagno, un disimpegno e si affaccia su una deliziosa terrazza coperta, perfetta per momenti di relax. Le finiture sono di ottimo livello, con pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno con vetrocamera, e l'immobile viene venduto arredato. È importante notare che, essendo parte di un complesso di case vacanza, l'acquisto comporta il vincolo di destinazione d'uso non residenziale e l'obbligo di acquisire 17 azioni della società di gestione del Borgo Etrusco SpA.

Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione. La gestione unitaria del complesso garantisce servizi impeccabili e un'ottima manutenzione delle aree comuni, inclusa la splendida piscina a disposizione dei residenti. L'acqua depurata del complesso viene intelligentemente riutilizzata per l'irrigazione delle aree verdi, dimostrando attenzione all'ambiente.

Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq commerciali, situato al piano sottostrada e accessibile tramite rampa e corsia comuni. Il complesso Borgo Etrusco, situato nella rinomata località Col di Sasso a Scarlino (Grosseto), è interamente dedicato a case per vacanza e vanta un ottimo stato di manutenzione, con un'atmosfera serena e ben curata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Monolocale con terrazza coperta e garage
• Superficie: Appartamento 36 mq commerciali, Garage 21 mq commerciali (Totale 57 mq commerciali)
• Piano: Appartamento piano terra, Garage piano sottostrada
• Località: Col di Sasso, Scarlino (GR)
• Stato: Ottimo stato di manutenzione
• Pertinenze: Terrazza coperta, Garage, Accesso a piscina e aree comuni del complesso
• Classe energetica: Non indicata

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