Appartamento All'asta In Località Col Di Sasso - Scarlino (GR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno edificabile 1,75 ha all'asta a Scarlino (località Puntone)

All'asta proponiamo un ampio terreno edificabile situato nella zona di Puntone, a pochi passi dal complesso turistico Borgo Etrusco. Un'occasione ideale per investitori o operatori interessati a un lotto di dimensioni rilevanti in un’area con vocazione turistico/edificatoria.

Il lotto è un terreno edificabile di 17.575 m² (1 ha, 75 ares e 75 centiare), collocato tra il Borgo Etrusco e il Puntone, confinante con una zona PEEP e con altre strutture turistico-ricettive. La perizia lo valuta con un parametro indicativo di 80 €/m². La proprietà è risultata in visura come posseduta per la quota di 1/2 dalla società indicata nella perizia; la vendita è quindi inserita nel contesto della procedura concorsuale/di liquidazione richiamata negli atti.

Si tratta di un terreno libero da fabbricati che offre superfici estese e potenzialità di sviluppo coerenti con la destinazione edificabile segnalata nella perizia. La posizione favorevole, a ridosso del complesso ricettivo Borgo Etrusco, lo rende interessante per progetti turistico‑alberghieri, residenziali o per investimenti destinati alla vendita frazionata. Segnaliamo che nelle ispezioni ipotecarie risultano trascrizioni riguardanti la procedura concorsuale (ammissione al concordato) e annotazioni reperibili nelle visure: consigliata due diligence documentale preventiva.

Contesto e servizi: il terreno è ubicato in località Puntone, Comune di Scarlino (GR), in una zona servita e vicina a strutture turistiche consolidate. La posizione permette agevole accesso alla viabilità locale e dista pochi minuti dalle aree costiere della provincia di Grosseto, rendendolo appetibile per destinazioni ricettive o iniziative residenziali rivolte al turismo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 17.575 m² (circa 1,7575 ha)
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Scarlino (GR) – località Puntone, adiacente Borgo Etrusco
• Stato: terreno libero da costruzioni, edificabile secondo la perizia
• Pertinenze: nessuna struttura costruita inclusa
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Note economiche dalla perizia: valore unitario indicativo € 80/m²; valore totale terreno € 1.406.000 (valore della quota 1/2 stimato € 703.000)
• Vincoli/annotazioni: proprietà inserita in procedura concorsuale (trascrizione decreto di ammissione al concordato) e annotazioni ipotecarie/pignoramento segnalate nelle visure — consigliata verifica documentale.

Se desideri maggiori dettagli, visionare la documentazione disponibile o valutare la partecipazione all'asta giudiziaria contattaci per tutte le informazioni necessarie.