Appartamento All'asta In Località Col Di Sasso Scarlino (GR) - LOTTO 58

Descrizione

🏡 garage/autorimessa funzionale all'asta a scarlino (borgo etrusco)

All'asta proponiamo un garage/autorimessa inserito nel complesso turistico-residenziale "Borgo Etrusco" di Col di Sasso, Scarlino. Si tratta di un'opportunità mirata per chi cerca un posto coperto di proprietà in un contesto controllato e con servizi condominiali condivisi.

L'unità è censita catastalmente nel Comune di Scarlino (FOGLIO 23 - PARTICELLA 152 - SUB 42) come natura G (garage/autorimessa). L'accesso avviene a livello piano terra all'interno del villaggio turistico; il contesto prevede viabilità interna, aree a verde, piscina e posti auto condominiali gestiti in forma collettiva. Nella perizia il valore catastale/merceologico riportato è indicato con capitale di riferimento pari a € 17.900 (annotazione ipotecaria: ipoteca € 35.800).

Il complesso Borgo Etrusco è stato progettato e realizzato per uso vacanza: la perizia sottolinea che le unità sono soggette alla disciplina della legge regionale Toscana per le case per vacanza e al regolamento interno del complesso. Tra i plus del residence: aree verdi curate, piscina condominiale e percorsi pedonali. L'uso dell'unità è quindi coerente con la destinazione turistico-ricettiva dell'intero borgo; si segnala inoltre che l'acquirente dovrà rispettare il regolamento del complesso (e le eventuali quote millesimali correlate).

Punti di forza e aspetti da valutare: il box è ubicato in un contesto turistico consolidato e ideale per chi necessita di un posto coperto vicino alla costa e alle località limitrofe; è parte di un organismo con gestione unitaria dei servizi (piscina, aree comuni). In trasparenza: le unità immobiliari del complesso risultano intestate a PLT Società Cooperativa e sono state interessate da formalità giudiziarie (decreto di ammissione a concordato preventivo trascritto) — informazioni riportate in perizia e utili per valutare l'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa (categoria G)
• Superficie: consistenza non specificata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Col di Sasso, Complesso Borgo Etrusco — Comune di Scarlino (GR)
• Stato: perizia generale riporta il complesso in buono stato di manutenzione
• Pertinenze: inserito in compendio con aree comuni (viabilità, parcheggi, piscina)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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