Attivita Commerciale All'asta In Località Col Di Sasso Scarlino (GR) - LOTTO 69

Descrizione

🏡 Appartamento in villaggio turistico all'asta a Scarlino

Immagina le tue vacanze nel cuore della Maremma Toscana: un sogno che ora puoi realizzare con questo esclusivo appartamento all'asta. Un'opportunità imperdibile per acquistare una casa vacanze in un contesto di pregio, perfetto per chi cerca relax e bellezza.

Questo luminoso appartamento, con una superficie commerciale di 78 mq e una consistenza di 4,5 vani, si presenta in ottimo stato di manutenzione, frutto di una realizzazione recente del villaggio Borgo Etrusco (2007-2009). Gli interni, curati e funzionali, sono pensati per offrire il massimo comfort.

L'immobile è dotato di moderni impianti di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres, garantendo efficienza e benessere. La sua destinazione è specificamente "casa per vacanza", un dettaglio che lo rende ideale per un investimento nel settore turistico.

Essendo parte del rinomato Complesso Borgo Etrusco, l'acquisto include i diritti proporzionali sulle ampie parti comuni, come le splendide piscine condominiali, le aree verdi attrezzate e la viabilità interna. Un ambiente pensato per il divertimento e il relax di tutta la famiglia, dove la natura e i servizi si fondono armoniosamente.

Si specifica che per l'utilizzo dell'immobile è previsto l'obbligo di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco SpA, del valore nominale di Euro 25,00 ciascuna, a garanzia della gestione unitaria del complesso. Non è possibile stabilire la residenza né usufruire dei benefici "prima casa".

Situato nella suggestiva località Col di Sasso, nel comune di Scarlino (GR), l'appartamento gode di una posizione strategica nella Maremma Toscana. Facilmente raggiungibile, offre la vicinanza a spiagge incantevoli e borghi storici, rendendolo il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della regione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento A2 - Abitazione di tipo civile
• Superficie: 78 mq
• Piano: Non specificato, piani fuori terra
• Località: Col di Sasso, Scarlino (GR)
• Stato: Ottimo stato di manutenzione (complesso recente)
• Pertinenze: Diritti su parti comuni (piscina, aree verdi, viabilità), obbligo acquisto azioni Borgo Etrusco SpA
• Classe energetica: Non indicata

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