Attivita Commerciale All'asta In Località Col Di Sasso Scarlino (GR) - LOTTO 70

Descrizione

🏡 Appartamento 3.5 Vani all'Asta a Scarlino, Borgo Etrusco

Sogni una casa vacanza nella splendida Maremma Toscana? Scopri questa eccezionale opportunità per acquistare un appartamento all'asta nel rinomato Villaggio Borgo Etrusco a Scarlino.

Questo accogliente appartamento di 67 mq commerciali, con 3.5 vani, è situato all'interno del suggestivo Villaggio Borgo Etrusco, località Col di Sasso. Progettato per essere una "casa per vacanza", offre la perfetta soluzione per chi cerca un rifugio nel cuore della Toscana, ideale per momenti di relax e svago. Si precisa che l'immobile non consente il cambio di residenza e non beneficia delle agevolazioni "prima casa".

L'unità immobiliare fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione (2007-2009), realizzato con una solida struttura portante e finiture di buona qualità, tra cui infissi in legno vetro-camera e pavimenti in gres. Dotato di moderni impianti di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, garantisce comfort in ogni stagione e viene venduto già arredato. Per la gestione unitaria del complesso, è richiesto l'acquisto di 17 azioni della Borgo Etrusco SpA, del valore nominale di € 25,00 ciascuna.

Il villaggio, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per la sua attenzione al benessere e alla privacy, con viabilità interna prevalentemente pedonale. Gli ampi spazi verdi, i percorsi e la splendida piscina comune arricchiscono l'offerta, rendendolo un luogo ideale per godere della natura incontaminata e dei servizi della zona di Scarlino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento A2 (Casa Vacanza)
• Superficie: 67 mq commerciali
• Piano: Non specificato per l'unità specifica (il complesso ha due piani fuori terra e un interrato)
• Località: Col di Sasso, Scarlino (GR)
• Stato: Ottimo stato, recente costruzione (2007-2009), arredato
• Pertinenze: Non indicate specificamente per questo lotto
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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