Attivita Commerciale All'asta In Località Col Di Sasso Scarlino (GR) - LOTTO 73

Descrizione

🏡 Appartamento moderno con 4 vani all'asta a Scarlino

Scopri un'opportunità unica per acquistare un appartamento all'asta nel cuore del prestigioso Borgo Etrusco a Scarlino. Perfetto come casa vacanze o investimento, questo immobile offre comfort moderni in un contesto turistico di pregio.

Questo affascinante appartamento di 72 mq commerciali si distingue per i suoi 4 vani ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e funzionalità. Inserito in un villaggio turistico realizzato tra il 2007 e il 2009, l'immobile gode di una struttura solida in cemento armato e finiture di qualità, come infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres.

È importante notare che l'appartamento è vincolato all'uso di "casa per vacanza", non consente la residenza né l'ottenimento dei benefici della prima casa. L'acquirente avrà inoltre l'obbligo di acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco SpA al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, per garantire la gestione unitaria del complesso.

L'unità abitativa è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'arredamento è incluso, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile. Il villaggio si trova in ottimo stato di manutenzione, con viabilità interna pedonale e per golf car, per un'esperienza di relax senza pari.

Tra i punti di forza del complesso spiccano le ampie aree verdi e una magnifica piscina comune, perfette per godersi il clima toscano. Sono presenti anche aree tecniche comuni come depositi gas, pozzo e depuratore, oltre a vasche antincendio, che assicurano un funzionamento impeccabile di tutti i servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (A2 - Abitazione di tipo civile)
• Superficie: 72 mq commerciali
• Piano: Non specificato (complesso a due piani fuori terra)
• Località: Col di Sasso, Scarlino (GR)
• Stato: Ottimo stato di manutenzione, recentemente realizzato (2007-2009). Arredato.
• Pertinenze: Quote su aree comuni del complesso (strade, aree verdi, piscina). Possibile disponibilità di garage e cantine nel complesso.
• Classe energetica: Non specificata in perizia.

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