Attivita Commerciale All'asta In Località Col Di Sasso Scarlino (GR) - LOTTO 77

Descrizione

🏡 Appartamenti e garage moderni con piscina all'asta a Scarlino

Un'occasione imperdibile per acquistare all'asta un complesso di appartamenti e garage in un villaggio turistico di recente costruzione. Immergiti nel fascino della Maremma Toscana con questa proprietà versatile, ideale per chi cerca una casa vacanze o un investimento, a pochi passi dal porto turistico di Scarlino.

Il Lotto 7 comprende dodici appartamenti e dieci garage nel "Borgo alla Fonte", rappresentando un'opportunità unica per un immobile all'asta in una delle zone più ambite della Toscana. Gli appartamenti, con metrature che spaziano dai 47 ai 69 mq, offrono varie tipologie (monolocali, bilocali e trilocali) e si trovano tra il piano terra, con accesso indipendente, e il piano primo, servito da comode scale. Ogni unità è valorizzata da moderne pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento, infissi in legno con vetro camera e pavimenti in gres, e viene consegnata arredata. I dieci garage privati, con superfici dai 20 ai 30 mq, sono al piano seminterrato. Si precisa che il lotto, pur necessitando di piccoli interventi per essere reso abitabile, viene ceduto come "finito" secondo la perizia e non è ancora censito al catasto fabbricati, un dettaglio da considerare per l'acquisto.

Il villaggio si distingue per la sua struttura in cemento armato e tamponatura in muratura, con finiture di buona qualità e un ottimo stato di manutenzione generale, essendo stato completato di recente. All'interno, la viabilità è pedonale o percorsa da golf car, assicurando tranquillità.

"Borgo alla Fonte" si trova in una posizione strategica, lungo la strada che porta alla località Puntone, a ridosso del suggestivo porto turistico di Scarlino e a breve distanza dal mare. Il contesto è arricchito da aree verdi, strade interne e posti auto, oltre a una splendida piscina comune a servizio di tutte le unità immobiliari, perfetta per momenti di relax. La zona è ben servita e ideale per chi ama la natura e la vicinanza alla costa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso di appartamenti e garage
• Superficie: Diversa, da 47 a 69 mq per gli appartamenti (12 unità totali), da 20 a 30 mq per i garage (10 unità totali)
• Piano: Appartamenti al piano terra e primo; garage al piano seminterrato
• Località: Località Borgo alla Fonte, Scarlino (GR)
• Stato: Ottimo stato generale, necessita piccoli interventi per abitabilità, non ancora censito al catasto
• Pertinenze: Garage privati, posti auto comuni ed esclusivi, piscina condominiale, aree verdi
• Classe energetica: Non indicata

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