Attivita Commerciale All'asta In Casa Sparsa, Via Croci - Sorano (GR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 compendio rurale con annessi e terreni all'asta a sorano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta immerso nella campagna della Alta Valle del Fiora: compendio composto da annessi agricoli e ampi terreni, proposto libero e pronto per essere valorizzato. La vendita avverrà con modalità d'asta giudiziaria; leggi attentamente le condizioni prima di partecipare.

Si tratta di un nucleo di fabbricati rurali censiti al foglio 57, particella 351 (categoria D/10), comprendente circa 455,20 mq complessivi di manufatti: 4 locali adibiti a pollaio, magazzino e rimessa attrezzi, un secondo annesso uso rimessa/magazzino e un piccolo manufatto per allevamento interno alla corte. In adiacenza sono presenti due grandi tettoie in lamiera utilizzate come fienile e rimessa macchine. Corte esclusiva a servizio degli annessi.

I terreni annessi offrono superficie utile e diversificata: seminativo per circa 15.420 mq, bosco ceduo per circa 7.310 mq e altre superfici (tare) per circa 2.370 mq (totale terreno complessivo circa 25.100 mq). Lo stato di occupazione è libero, caratteristica che facilita l'acquisizione e l'intervento da parte del futuro acquirente.

Punti di forza: posizione rurale panoramica, consistenti superfici agricole già dotate di strutture accessorie (tettoie e ripostigli), ideale per attività agricola, magazzinaggio o per chi cerca terreno esteso per progetti privati. Trasparenza: la perizia segnala alcune irregolarità urbanistiche (non conforme) — valutare con attenzione gli aspetti urbanistici e autorizzativi prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Sorano (GR), nel Sub sistema 6 dell'Alta Valle del Fiora, in un contesto collinare caratterizzato da paesaggi rurali e distanza dai principali servizi urbana raggiungibili in pochi chilometri. Opportunità interessante per chi cerca terreno produttivo e annessi agricoli tramite asta giudiziaria a Sorano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio rurale con annessi agricoli e tettoie
• Superficie: manufatti circa 455,20 mq complessivi; terreni seminativo 15.420 mq, bosco 7.310 mq, tare 2.370 mq (totale ≈ 25.100 mq)
• Piano: fabbricati a piano terra / struttura rurale distribuita su livelli bassi
• Località: Sorano (GR) – Alta Valle del Fiora
• Stato: libero; regolarità urbanistica: non conforme (irregolarità indicate in perizia)
• Pertinenze: corte esclusiva, n.4 locali (pollaio/magazzino/rimessa), ulteriore rimessa, piccolo annesso per allevamento, 2 grandi tettoie in lamiera (fienile/rimessa macchine)
• Classe energetica: non indicata / non applicabile (manufatti rurali)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare questo immobile all'asta? Contattaci per una consulenza e per supporto nella partecipazione all'asta giudiziaria a Sorano.