Appartamento All'asta In Località Nucleo Case Rocchi - 58010 Sorano (GR) - LOTTO 2

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un appartamento in una località incantevole? Questa è la tua occasione! Un appartamento di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Grosseto. L'offerta minima per questo appartamento è di soli 19800.00 €. Non perdere l'opportunità di possedere un immobile di valore in una delle località più belle d'Italia.

L'appartamento si trova nel comune di Sorano, nella località nucleo Case Rocchi snc ed è una intera proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale. Si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo, secondo e terzo, con copertura a lastrico solare praticabile. L'ingresso avviene da una corte esterna e l'appartamento ha affacci su corte esterna e laterale. Al piano terra si trova il soggiorno-pranzo con caminetto, la cucina con affaccio sul porticato, un disimpegno, un bagno con finestra con affaccio laterale, un ripostiglio e una scala di collegamento con i piani superiori. Al primo piano si trova un disimpegno e una camera con terrazza. Al secondo piano si trova una camera con accesso indipendente da una scala esterna e un disimpegno. Al terzo piano si trova una camera con affaccio sul fronte principale, un bagno con finestra con affaccio laterale e una scala a chiocciola per accedere alla terrazza di copertura. La superficie utile interna complessiva dell'appartamento è di 113,62 mq, oltre al porticato di 18,84 mq ed alle terrazze di 32,97 mq. L'unità immobiliare non presenta particelle comuni. L'appartamento è libero e ha classe energetica E. I dati catastali completi attuali sono: Catasto Fabbricati del Comune di Sorano (GR) - Foglio 85, Particella 145, Categoria A/4, Classe 4, Consistenza 7 vani, Superficie Catastale Totale 164 mq Totale escluse aree scoperte 154 mq, Rendita € 278,37 – Nucleo Case Rocchi snc piano terra-primo-secondo-terzo. Tuttavia, lo stato attuale dell'immobile risulta NON legittimo a quanto autorizzato con concessione n. 2368 del 09/05/1975 per modifiche interne ed esterne e l'immobile si deve ritenere NON agibile.

Il territorio comunale è delimitato a ovest dal fiume Fiora e ha come affluente di sinistra il fiume Lente, le cui sorgenti si trovano nel territorio comunale di Sorano. Il territorio si sviluppa principalmente a quote collinari, con alcune conche e rilievi, e la città di Sorano si trova su una rupe di tufo che domina un tratto del corso del fiume Lente. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.45 km), poste (1.42 km), scuola (18.01 km), banca (2.09 km), bancomat (18.01 km), bar (18.01 km), fermata autobus (18.01 km), siti storici (18.01 km).