Appartamento All'asta In Località Casa Sparsa Popidocchi Snc - 58010 Sorano (GR) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un appartamento in una zona tranquilla e immersa nella natura? Questa è la tua occasione! Un appartamento di alta qualità è disponibile all'asta presso il tribunale di Grosseto. L'offerta minima è di 155310.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare!

L'appartamento in questione è situato in loc. Grotte Cavalieri ed è di proprietà al 100%. Si compone di due fabbricati censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Sorano. Il primo fabbricato, censito al foglio 99, particella 130 subalterno 2, è una casa sparsa di categoria A/4, Cl. 3, con una consistenza di 9 vani e una superficie catastale totale di 183 mq, escluse le aree scoperte. La rendita è di € 306,78. L'abitazione si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un piccolo bagno, un sottoscala utilizzato come ripostiglio e un salotto. Al piano superiore ci sono una camera matrimoniale, un bagno, una camera singola, un'altra camera con servizio igienico e un balcone aggettante. È presente anche un ripostiglio accessibile dall'esterno con scala amovibile. Il secondo fabbricato, censito al foglio 99, particella 130 subalterno 5, è un annesso agricolo di categoria C/2, Cl. 2, con una consistenza di 52 mq e una superficie catastale totale di 71 mq. La rendita è di € 40,28. L'immobile è utilizzato come pollaio e ricovero di animali di bassa corte e magazzino al piano terra e cantina al piano seminterrato. La struttura portante è in tufo non intonacato. La porzione destinata al ricovero degli animali presenta un manto di copertura in lamiera grecata mentre la porzione che si sviluppa su due livelli ha una copertura in laterizio e manto di tegole marsigliesi. Alle predette unità immobiliari sono afferenti i proporzionali diritti di proprietà sulla corte comune censita al foglio 99, particella 130 subalterno 1. Inoltre, l'appartamento comprende vari appezzamenti di terreno aventi estensione complessiva pari ad Ha 16.83.45, con ordinamento colturale prevalentemente seminativo (Ha 09.09.60), piccole superfici di oliveto (Ha 0.65.12) e bosco (Ha 06.35.73) oltre a tare improduttive, censiti al Catasto Terreni del Comune di Sorano al foglio 81 particelle 316, 318, 333, al foglio 97 particelle 32 e 47, al foglio 99 particelle 124, 125, 126, 127, 129. Tuttavia, tutti i fabbricati presentano difformità urbanistiche rispetto alle concessioni rinvenute agli atti del Comune.

Il territorio comunale è delimitato a ovest dal fiume Fiora e ha come affluente di sinistra il fiume Lente, le cui sorgenti si trovano nel territorio comunale di Sorano. Il territorio si sviluppa prevalentemente a quote collinari, con alcune conche e rilievi. Inoltre, Sorano si trova su una rupe di tufo che domina un tratto del corso del fiume Lente. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (15.76 km), poste (15.76 km), scuola (15.76 km), banca (15.76 km), bancomat (15.76 km), bar (15.76 km), fermata autobus (15.76 km), siti storici (6.16 km). Non perdere questa occasione unica di diventare proprietario di un appartamento di alta qualità in una zona tranquilla e immersa nella natura!