Appartamento All'asta In Via Defisiu 9/11 - 18012 Bordighera (IM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a bordighera

All'interno di un complesso condominiale dotato di piscina e aree comuni, proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento vicino alla costa. L'offerta riguarda un appartamento al piano terra con box singolo; la vendita avviene tramite asta giudiziaria a Bordighera (IM).

L'appartamento, commerciale 76,85 mq (4,5 vani, rendita 395,09 €), si trova al piano terra della palazzina C (interno 1B, scala B) ed è caratterizzato da un'altezza interna di 2,70 m. La disposizione interna comprende zona giorno con affaccio sulle aree condominiali, corridoio, camere e accessi ai servizi; lo stato è quello di una costruzione anni '80 (1987) e l'unità risulta libera al sopralluogo. Sono segnalate difformità regolarizzabili (piccole mancanze progettuali e differenze di planimetria) indicate nella perizia del CTU.

Completa la proprietà un box singolo al piano interrato di 26,00 mq commerciali (altezza 2,30 m), comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. Il condominio dispone di piscina e aree comuni recentemente realizzate, elemento di pregio per chi cerca relax e vicinanza al mare. Nota sui costi condominiali: sono presenti quote scadute come da perizia; l'aggiudicatario è tenuto al pagamento delle due ultime annualità come previsto dalla legge.

Posizione: a breve distanza dalla costa di Bordighera, comoda ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione della zona. Quartiere inserito in tessuto urbano consolidato (zona B1d), con facile accesso a servizi, negozi e trasporti per la riviera ligure.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con box singolo (lotto unico)
• Superficie: 76,85 mq commerciale (appartamento) + 26,00 mq (box)
• Piano: piano terra (appartamento); piano interrato (box)
• Località: Bordighera (IM), Via Defisiu n. 9/11
• Stato: edificio 1987; immobile libero; difformità edilizie/catastali regolarizzabili (vedi perizia)
• Pertinenze: box singolo 26 mq; piscina e aree condominiali
• Classe energetica: APE agli atti n. 14636 del 15/04/2022 (Cod. Id. 07202214636)

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