Magazzino All'asta In Via Degli Inglesi 92 - 18012 Bordighera (IM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino regolarizzato e pronto all'asta a bordighera

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a Bordighera: magazzino/deposito regolarizzato, ideale per uso deposito o attività con esigenze di spazio pratico. La vendita avviene all'asta giudiziaria; leggi attentamente la perizia prima di partecipare.

Spazio unico e funzionale: si tratta di un ampio vano trapezoidale al piano terra, con struttura in calcestruzzo armato, tamponamenti in laterizio e copertura a una falda con struttura in legno e manto in tegole marsigliesi. La porzione vendibile è la parte autorizzata dell'edificio (circa 52,5 mq vendibili; consistenza catastale mq 40; superficie catastale mq 53), identificata catastalmente come Foglio 5, particella 366, subalterno 5, categoria C/2 classe 4. L'immobile presenta infissi in metallo con vetro singolo e una parete controterra.

Punti di forza e aspetti da valutare: la porzione in vendita è regolarizzata (condono n.379/1998; agibilità 05/06/1998) e costituisce un vano aperto facilmente adattabile a deposito o spazi operativi. È importante notare che l'edificio ha subito ampliamenti non autorizzati (una porzione di circa 108,40 mq e un terrazzo non sanabili) che non sono compresi nella vendita: l'oggetto dell'asta è esclusivamente la parte autorizzata. L'immobile risulta attualmente occupato in uso dalla parte esecutata.

Contesto e accessibilità: ubicato in Via Degli Inglesi n.92, in Comune di Bordighera, il magazzino si trova su un livello inferiore rispetto alla strada. Verificare le condizioni di accesso e le visite tramite il custode giudiziario indicate nella perizia. Se cerchi un'alternativa rispetto al classico appartamento all'asta, questa proposta offre una soluzione pratica per chi necessita di spazio commerciale/deposito in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito (C/2)
• Superficie: porzione vendibile circa 52,5 mq (consistenza catastale mq 40; sup. catastale mq 53)
• Piano: piano terra (edificio B)
• Località: Via Degli Inglesi 92, Bordighera (IM)
• Stato: parte autorizzata regolarizzata; immobile occupato dall'attuale proprietario; porzioni non autorizzate presenti nell'edificio esclusi dalla vendita
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna inclusa; porzione non sanabile non in vendita
• Classe energetica: non richiesta (immobile categoria C/2)
• Dati d'asta essenziali: prezzo base d'asta € 20.840,63 — offerta minima € 15.630,47; aumento minimo in gara € 1.000; cauzione almeno 10% del prezzo offerto.

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