Appartamento All'asta In Via Lucifredi Snc - 18020 Borghetto D'arroscia (IM) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Bilocale luminoso con terrazzo all'asta a Borghetto d'Arroscia

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Borghetto d'Arroscia con questo appartamento all'asta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un contesto tranquillo e con un ottimo potenziale di valorizzazione. Si precisa che l'immobile risulta attualmente occupato dal proprietario.

Questo spazioso appartamento di 108 mq commerciali si trova al primo piano di un edificio di soli due livelli, offrendo un'atmosfera riservata. Gli interni sono composti da un accogliente corridoio, un bagno, una cucina funzionale, un pratico ripostiglio, un luminoso soggiorno e due camere da letto, oltre a un comodo terrazzo coperto, perfetto per godere dei momenti di relax.

L'immobile si presenta in condizioni mediocri e richiede interventi di manutenzione e ammodernamento, il che rappresenta una tela bianca per realizzare la casa dei tuoi sogni, adattandola perfettamente ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Sono presenti modeste difformità catastali, urbanistiche e impiantistiche, tutte regolarizzabili con un costo stimato di circa 7.900 euro.

Situato in Via Lucifredi, in una zona centrale del borgo che conserva il fascino del centro storico, l'appartamento è immerso in un'area prevalentemente agricola. Nonostante la tranquillità, la zona beneficia di servizi di urbanizzazione primaria. I centri limitrofi più importanti, come Pieve di Teco, sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori servizi e comodità, anche se il traffico locale è limitato e i parcheggi potrebbero essere scarsi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 108,00 mq commerciali
• Piano: Primo
• Località: Borghetto d'Arroscia (IM)
• Stato: Mediocre, necessita ristrutturazione
• Pertinenze: Terrazzo coperto, accesso da corte esterna
• Classe energetica: Non indicata

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