Attivita Commerciale All'asta In Via Eroi Camporossesi 14 - 18033 Camporosso (IM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio commerciale con ampie superfici all'asta a Camporosso

Situazione interessante per investitori e operatori commerciali: negozio all'asta con accesso indipendente su strada, ideale per attività di somministrazione o vendita al dettaglio. L'immobile viene venduto libero e disponibile alla procedura esecutiva.

Locale commerciale su più livelli con superficie commerciale di 178,85 mq (rendita catastale e consistenza censuaria riportate in perizia). Al piano terreno ampio locale principale — ultimo utilizzo come bar — con accesso diretto dalla pubblica via; al piano seminterrato locale accessorio con piccolo deposito e locale per la preparazione cibi, oltre a servizio igienico con antibagno; al piano rialzato un ulteriore locale destinato al pubblico. In pratica una distribuzione funzionale per attività di ristorazione o per adattamenti commerciali diversi. L’immobile è identificato catastalmente (foglio 9, particella 23 sub. 3, cat. C/1).

Punti di forza: accesso indipendente su via Eroi Camporossesi, doppia disposizione su più livelli, presenza di locale di preparazione cibi e deposito, e visibilità diretta dalla strada. L’immobile è libero, facilitando una rapida presa di possesso. È disponibile un tour virtuale su richiesta tramite il custode giudiziario indicato in perizia. Si tratta di un’interessante opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a Camporosso per chi cerca un fondo con destinazione commerciale consolidata.

Contesto e servizi: ubicato in via Eroi Camporossesi a Camporosso (IM), con affaccio su area verde privata sul retro e accesso diretto alla viabilità cittadina. Zona con presenza di attività locali e buona visibilità pedonale e veicolare, comoda ai servizi del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: 178,85 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale 88 mq, rendita €1.813,38
• Piano: piano terreno con seminterrato e piano rialzato (no ascensore)
• Località: Camporosso (IM), Via Eroi Camporossesi 14
• Stato: ultimo uso bar; stato conservativo da verificare in sede di sopralluogo (vedi perizia)
• Pertinenze: deposito al piano seminterrato; affaccio su verde privato retrostante; accesso indipendente su strada
• Classe energetica: non riportata nella perizia

Prezzo base di vendita €52.101,56 — offerta minima €39.076,17; rilancio minimo €1.000. Asta sincrona pura con vendita telematica fissata per il 06/11/2026 (consultare la perizia per modalità e termini di partecipazione).

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