Appartamento All'asta In Strada Poggio 4 - 18010 Cervo (IM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Bilocale panoramico con giardino privato all'asta a Cervo (Poggio)

Un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa dalle viste suggestive: appartamento all'asta situato nella caratteristica frazione Poggio di Cervo, con piccolo giardino esclusivo che regala privacy e scorci sul centro storico. Immobile all'asta adatto a chi vuole personalizzare gli interni mantenendo una posizione panoramica.

L'appartamento, di 52,80 m² commerciali, si trova al piano seminterrato (S1) con altezza interna di 2,45 m. L'accesso avviene attraversando un giardino privato di circa 32 m² che conduce direttamente all'ingresso. L'unità è composta da soggiorno d'ingresso, cucina separata (dotata di ampia porta a soffietto), una camera da letto matrimoniale e bagno.

Tra i punti di forza: posizione tranquilla con esposizione a est e vista panoramica sul centro storico di Cervo, il giardino esclusivo che amplia lo spazio vivibile e la configurazione interna lineare ideale per chi cerca un bilocale funzionale. Classe energetica F; nell'ambito della procedura risultano pratiche edilizie relative al cambio d'uso del sub. 5 (sanatoria condono 47/85 n.118) da valutare in sede di visita.

L'immobile è occupato saltuariamente dal debitore e dai familiari (uso come seconda casa). La zona Poggio è caratteristica, a breve distanza dal centro storico di Cervo e dal mare, comoda per chi desidera vivere in un contesto turistico-residenziale con servizi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 52,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (S1), h interna 2,45 m
• Località: Cervo, frazione Poggio (Strada Poggio 4)
• Stato: nello stato di fatto (da verificare in sede di visita)
• Pertinenze: giardino privato di ca. 32 m² (mappale 832)
• Classe energetica: F

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi ricevere tutte le informazioni pratiche per partecipare, contattaci per assistenza e per fissare una visita.