Appartamento All'asta In Frazione Località Moltedo, Via Xxv Aprile Snc - 18013 Diano San Pietro (IM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento bilocale con posto auto all'asta a diano san pietro

All'asta un delizioso bilocale in buono stato, con terrazzo e posto auto scoperto, situato nella tranquilla frazione Moltedo di Diano San Pietro. Opportunità ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento in una località ligure facilmente raggiungibile.

L'appartamento, di 46 m² commerciali, si trova al primo piano ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura che si apre su un piccolo terrazzo lato valle, disimpegno, camera da letto e bagno; tutti i locali sono finestrati. Le finiture sono su livello medio: pavimenti in ceramica monocottura nella zona giorno e parquet in camera, serramenti in legno con vetrocamera e persiane, riscaldamento autonomo con caldaia a gas (GPL da bombolone condominiale).

Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 m² all'interno dell'area condominiale, pavimentato con masselli autobloccanti e con accesso da passaggi comuni. L'immobile è stato realizzato nel 2002; lo stato di manutenzione è buono. Nota: l’unità abitativa risulta non conforme dal punto di vista edilizio ma regolarizzabile (vedere perizia del CTU per dettagli e costi), mentre il posto auto è conforme.

Posizione e servizi: Moltedo è un contesto residenziale maturo, in un tessuto urbano saturo residenziale; vicinanze a servizi locali e buoni collegamenti con il resto del comprensorio di Diano San Pietro. Trattandosi di asta giudiziaria, l'offerta vale come presa visione della perizia e dell'immobile; ideale come casa vacanza o investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale + posto auto (lotto unico)
• Superficie: appartamento 46,00 m² (commerciali); posto auto 13,00 m²
• Piano: appartamento primo piano; posto auto piano terra
• Località: Diano San Pietro (IM) – Frazione Moltedo, Via XXV Aprile
• Stato: buono; appartamento non conforme ma regolarizzabile (perizia CTU)
• Pertinenze: piccolo terrazzo lato valle; corte esterna esclusiva lato monte; posto auto scoperto in area condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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