Appartamento All'asta In Via Provinciale 49 - 18035 Dolceacqua (IM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazza all'asta a Dolceacqua

Questo luminoso appartamento all'asta offre ampi spazi abitativi in posizione tranquilla nella frazione Causurin di Dolceacqua. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa familiare da riorganizzare o valorizzare.

L'immobile è un appartamento al primo piano con superficie commerciale di circa 188 m² (superficie utile interna stimata ~145 m² più balconi, terrazza coperta e corte esclusiva). Interni distribuiti con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni; un balcone che contorna i prospetti Est e Sud e una terrazza coperta sul lato Sud garantiscono piacevoli affacci e spazi esterni vivibili. Altezza interna 2,80 m.

Punti di forza: metrature generose, terrazza coperta e balcone su due lati, corte esclusiva e buona distribuzione interna che consente progetti di ristrutturazione con ampio potenziale. L'immobile risulta conforme catastalmente; si precisa che è indicato come occupato dal debitore ed è venduto nello stato di fatto (si consiglia visione della perizia tecnica prima dell'offerta).

Contesto: ubicato in contesto residenziale di piccolo edificio costruito nel 1976, con piano fuori terra e piano interrato. La posizione in frazione Causurin è comoda per chi cerca tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi e alle vie di comunicazione della provincia di Imperia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: circa 188 m² superficie commerciale (circa 145 m² calpestabili + balconi, terrazza, corte)
• Piano: 1 (edificio su 2 piani)
• Località: Dolceacqua, via Provinciale (frazione Causurin)
• Stato: conforme catastalmente; venduto nello stato di fatto, occupato dal debitore
• Pertinenze: balcone perimetrale (Est/Sud) ~7 m², terrazza coperta ~13 m², corte esclusiva ~11 m²
• Classe energetica: APE registrato (N. 07202425436, data 21/05/2024)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e la perizia completa prima di fare un'offerta all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per organizzare la visione.