Magazzino All'asta In Via Provinciale 49 - 18035 Dolceacqua (IM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 magazzino funzionale 40 mq con centrale termica all'asta a Dolceacqua

Deposito commerciale al piano terra di 40 mq offerto all'asta: soluzione pratica per uso deposito, laboratorio o piccola attività in una porzione servita di Dolceacqua, frazione Causurin. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta a vocazione operativa.

Il locale ha una superficie commerciale di circa 40,00 mq (consistenza catastale 39 mq) ed è posto al piano terreno con altezza interna di circa 3,65 m, accessibile dall'esterno. Internamente si presenta come unico vano adibito a magazzino con annessa centrale termica raggiungibile dall'esterno; la vendita riguarda la quota indicata in perizia (quota di 1/2 di piena proprietà, 1/2 di nuda proprietà e 1/2 di usufrutto) e l'immobile risulta occupato dal debitore esecutato. La perizia segnala la conformità edilizia e catastale senza difformità.

Punti di forza: l'altezza interna importante (3,65 m) rende lo spazio versatile per stoccaggio o piccola produzione; l'accesso diretto dal piano terra facilita le operazioni di carico/scarico; la presenza della centrale termica esterna è un valore aggiunto per usi produttivi. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia; è quindi consigliabile una visione e le dovute verifiche prima dell'offerta.

Contesto: ubicato in frazione Causurin di Dolceacqua, il magazzino affaccia su corte comune e confina con altri spazi a destinazione similare; la posizione è pratica per raggiungere le principali vie locali e offre una soluzione tranquilla ma funzionale per attività artigianali o logistiche sul territorio.

Nel bando: prezzo base €30.000, offerta minima €22.500; rilanci minimi €1.000; cauzione almeno pari al 10% dell'offerta. Attestato energetico non richiesto per la destinazione d'uso (magazzino).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (magazzino)
• Superficie: 40,00 mq commerciale (consistenza catastale 39 mq)
• Piano: piano terreno
• Località: Dolceacqua, Via Provinciale 49 (fraz. Causurin)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato dal debitore esecutato; conformità edilizia/catastale: nessuna difformità segnalata
• Pertinenze: centrale termica esterna; affaccio su corte comune
• Classe energetica: non richiesta (magazzino)

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