Appartamento All'asta In Frazione Moltedo, Via Della Chiesa 6 - 18100 Imperia (IM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento caratteristico con corte all'asta a moltedo

Una rara opportunità immobiliare all'asta nel cuore della frazione Moltedo: appartamento al piano terra con corte privata, carattere d'epoca e soffitti voltati, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con personalità. L’acquisto all'asta può offrire un'ottima leva di investimento a Imperia.

Appartamento di 85 m² composto da 4 vani; posto al piano terra dell'edificio in pietrame (edificio su 4 piani, di cui 3 fuori terra e uno interrato). L'unità è catastalmente identificata come A/3 e comprende una corte accessoria pertinenziale. Parte dell'immobile si affaccia sul primo piano rispetto alla via Vittorio Emanuele II, conferendo una doppia esposizione. Attualmente l'immobile risulta occupato dal debitore.

Stato conservativo: da ristrutturare, con elementi originali quali le volte in muratura nei solai di copertura che valorizzano gli ambienti e ne definiscono il carattere storico (immobile ante 1942). Si segnala la presenza di difformità edilizie e catastali regolarizzabili: C.I.L.A. tardiva (sanzione €1.000 + pratica €1.500) e adeguamento planimetria catastale tramite Do.C.Fa. (€800). L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto; APE classe G (attestazione rilasciata 06/11/2024).

Punti di forza: corte privata utile come spazio esterno e per eventuali interventi; carattere d'epoca con volte in muratura; posizione in frazione storica di Moltedo, a breve distanza da via Vittorio Emanuele II. Opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da rimettere a valore o per uso personale in un contesto ligure autentico.

Dati economici e condizioni principali: prezzo base €45.014,06 (offerte ammesse fino a 1/4 in meno, quindi min. €33.760,55), rilancio minimo €1.000, cauzione minima pari al 10% del prezzo offerto. L’immobile è disponibile tramite asta giudiziaria a Imperia: tutte le informazioni e la perizia sono consultabili prima della presentazione dell’offerta; l’immobile è occupato e la liberazione, se necessaria, può essere eseguita dal custode giudiziario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3)
• Superficie: 85 mq (consistenza 4 vani)
• Piano: piano terra (parte con affaccio su via Vittorio Emanuele II)
• Località: Imperia, frazione Moltedo, Via della Chiesa n. 6
• Stato: da ristrutturare; immobile occupato (vendita nello stato di fatto e di diritto)
• Pertinenze: corte accessoria pertinenziale
• Classe energetica: G (APE rilasciata 06/11/2024)

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