Appartamento All'asta In Via Nizza, 18100 Imperia Im, Italia Imperia, Imperia - LOTTO 2515017

Descrizione

🏡 Autorimesse e ampi posti auto all'asta a Imperia, Via Nizza

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Imperia! Scopri questo versatile compendio immobiliare all'asta, ideale per investitori o per chi cerca spazi sicuri per i propri veicoli in una posizione strategica.

L'immobile all'asta, situato in Via Nizza, è un compendio multifunzionale che include tre autorimesse e un'ampia area urbana adibita a parcheggio. Le autorimesse offrono una superficie totale di 163 mq, con tagli individuali di 30 mq, 66 mq e 67 mq, tutte posizionate al piano sottostradale per la massima discrezione e sicurezza.

Realizzate con una solida struttura in cemento armato e tamponature in gasbeton, le autorimesse sono accessibili tramite serrande metalliche, garantendo protezione e facilità d'uso. Lo stato conservativo generale, pur commisurato all'età di costruzione (2005), è considerato discreto e pronto per un utilizzo immediato.

Il vero punto di forza di questa proposta è l'area urbana scoperta di 909 mq, completamente asfaltata e organizzata per ospitare ben 25 posti auto, inclusi due dedicati ai disabili. Questa zona gode di una posizione estremamente vantaggiosa, trovandosi antistante a un supermercato e a un locale commerciale di grande distribuzione, elemento che ne accresce notevolmente il valore commerciale.

Si tratta di un investimento redditizio: l'area parcheggio è attualmente oggetto di un contratto di locazione con un canone annuale di Euro 24.000,00, offrendo un flusso di reddito stabile. Sebbene sia richiesta una regolarizzazione catastale per i posti auto, i costi sono già stati quantificati, e l'ottima "location" compensa ampiamente questo aspetto, rendendola un'occasione unica nel panorama delle aste giudiziarie di Imperia.

Situato nella periferia Ovest di Imperia, il compendio gode di facile accesso dalla Via Aurelia Ponente e dallo svincolo autostradale di Imperia Ovest, assicurando eccellente connettività e comodità. La zona, prevalentemente residenziale, è ben servita e dinamica, ideale per soddisfare diverse esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Tre autorimesse e area urbana con posti auto scoperti
• Superficie: 163 mq (autorimesse) + 909 mq (area urbana)
• Piano: Sottostradale (autorimesse) / Terra (posti auto)
• Località: Imperia, Via Nizza
• Stato: Discreto, costruzione del 2005, necessita di regolarizzazione catastale per i posti auto.
• Pertinenze: N.25 posti auto scoperti nell'area urbana di 909 mq.
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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