Terreno All'asta In Frazione Montalto Ligure, Loc Binelle Snc - 18010 Montalto Carpasio (IM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 complesso rurale con terreni e fabbricati diruti all'asta a montalto carpasio

Questo immobile all'asta offre un'occasione per chi cerca terreni e manufatti rurali da recuperare in un contesto montano tipico della Liguria. Lotti boschivi, uliveti e piccoli fabbricati diruti, dislocati tra le colline di Montalto Carpasio, proposti in vendita tramite asta giudiziaria.

Il lotto comprende più particelle catastali (principalmente fogli 11, 15, 24, 25 e 26) costituite da uliveti, pascoli e aree boschive, oltre a diversi manufatti rurali in stato di abbandono. Alcuni appezzamenti si trovano a 4–7 km dal centro paese e sono accessibili tramite strade poderali o piste agricole; una parte, più impervia, è raggiungibile solo con mezzi adatti o interventi specifici. In zona “Binelle” è presente un piccolo agglomerato di casoni in pietra oggi in pessime condizioni.

Lo stato di conservazione è generalmente scadente: molti fabbricati sono classificati come diruti o demoliti, privi di impianti e soggetti a danni da incendi pregressi. Non sono presenti allacci alle principali utenze (acqua potabile, energia elettrica) per la maggior parte dei terreni. Sono presenti anche particelle gravate da riserve catastali (indicazione RIS.1 su alcune particelle).

I punti di forza: estensioni incluse uliveti produttivi e vaste superfici boschive ideali per chi cerca terreni agricoli o investimento per recupero rurale; appezzamenti frammentati ma con porzioni contigue che permettono interventi mirati; posizione caratteristica collinare e vicinanza relativa al centro di Montalto Carpasio. Criticità chiare e valutate dal perito: accessibilità variabile, necessità di regolarizzazioni e lavori di ripristino, assenza di servizi pubblici. Valore perizia (rif.): valore complessivo del Lotto 2 stimato in circa €64.000 al netto delle spese di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso rurale (terreni agricoli, uliveti, aree boschive e fabbricati diruti)
• Superficie: particelle di varie dimensioni (es. p.lla 40 f.15 = 4.251 mq; p.lle 95 e 302 f.11 = 1.414 mq e 825 mq; ulteriori particelle sui fogli 24, 25, 26)
• Piano: terreno / aree collinari (non applicabile)
• Località: Montalto Carpasio (IM) — frazioni e località montane (es. Binelle, Ciazze)
• Stato: abbandonato, fabbricati in parte diruti; aree più volte interessate da incendi; utenze assenti su gran parte dei terreni
• Pertinenze: piccoli manufatti rurali in pietra (ricoveri e casoni), corte/aree annesse; accessi tramite piste agricole (alcune porzioni difficilmente accessibili)
• Classe energetica: non soggetto ad APE per le aree/diruti

Valuta questa opportunità in asta giudiziaria a Montalto Carpasio: perfetto per chi cerca terreni agricoli da ristrutturare o un progetto di recupero rurale. Se desideri partecipare all'asta o avere tutti i documenti e i dettagli tecnici sul Lotto 2, contattaci per ricevere assistenza completa nell'acquisto all'asta.