Appartamento All'asta In Corso Mario Ponzoni 59 E 63 - 18026 Pieve Di Teco (IM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con doppio ingresso all'asta a pieve di teco

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi da trasformare su misura: appartamento di 182 mq al secondo piano nel cuore di Pieve di Teco, offerto in vendita giudiziaria. Ideale per chi ama i progetti di ristrutturazione con potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

L'appartamento (piena proprietà) si sviluppa su 182 mq e si trova al secondo piano di un edificio in corso Mario Ponzoni, con accessi attualmente distinti dai civici 59 e 63. La unità è stata frazionata abusivamente in due alloggi con ingressi indipendenti, caratteristica che offre flessibilità progettuale per trasformarla in una soluzione unitaria o in due appartamenti autonomi.

Lo stato conservativo richiede interventi: gli impianti tecnologici risultano datati e non conformi alle normative vigenti, le apparecchiature sono usurate e sono visibili segni di prolungato inutilizzo. Questa condizione rende l'immobile perfetto per chi cerca un acquisto all'asta con margine per aumentare il valore mediante lavori mirati e ristrutturazione.

Tra i punti di forza: metratura generosa, doppio ingresso che consente diverse soluzioni distributive e la posizione centrale in Pieve di Teco, che facilita l'eventuale destinazione residenziale o la suddivisione in unità da locare. Si segnala la vendita nello stato di fatto e di diritto; si raccomanda di consultare la perizia tecnica per la verifica dettagliata e per valutare gli oneri e le condizioni dell'asta giudiziaria a Pieve di Teco.

Contesto e servizi: l’immobile si trova su corso Mario Ponzoni, in posizione comoda rispetto ai servizi cittadini, botteghe e collegamenti locali; la zona è tipicamente residenziale con facile accesso al centro storico del paese e ai servizi di prima necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà)
• Superficie: 182 mq
• Piano: secondo piano
• Località: Pieve di Teco, corso Mario Ponzoni 59 e 63
• Stato: da ristrutturare; unità frazionata abusivamente in due alloggi; impianti tecnologici datati e non conformi; apparecchiature usurate
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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