Terreno All'asta In Strada Di Parodo Snc - 18024 Pornassio (IM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con castagneto all'asta a Pornassio

Questo terreno agricolo all'asta offre 1.878 m² di natura e produttività: un castagneto da frutto in posizione tranquilla, ideale per chi cerca un investimento rurale o un lotto da valorizzare. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un terreno a quota indivisa 1/1, identificato catastalmente al foglio 32 particella 428, classificazione "Cast. Frutto". Ha forma irregolare e una pendenza che scende verso valle dalla strada di accesso (Strada di Parodo). Non sono presenti sistemazioni agrarie o impianti particolari: la vegetazione è composta da essenze spontanee e, prevalentemente, castagni.

Posizione e stato: il bene è ubicato fuori dal centro abitato in area agricola, con traffico locale e senza parcheggi dedicati; sono però presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Lo stato dell’immobile è libero e la perizia segnala assenza di criticità catastali, edilizie e urbanistiche. Nota: il terreno è attualmente privo di superficie edificabile abitabile.

Punti di forza: castagneto da frutto già presente e immediatamente fruibile, contesto rurale riservato e possibilità di investimento a prezzo competitivo (valore di stima €15.000; prezzo base d’asta €9.000; offerta minima ridotta €6.750). Immobile all'asta ideale per chi cerca un piccolo fondo agricolo vicino ad Ormea e Garessio.

La zona garantisce tranquillità e contatto con la natura, con i centri più vicini in Regione Piemonte (Ormea, Garessio) e collegamenti locali. Visite e informazioni tecniche sono possibili tramite i canali ufficiali della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (castagneto da frutto)
• Superficie: 1.878 m²
• Piano: terreno (T)
• Località: Pornassio (Strada di Parodo)
• Stato: libero
• Pertinenze: castagneto da frutto (colture arboree prevalenti: castagno)
• Classe energetica: terreno

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