Terreno All'asta In Strada Vicinale Dei Prati Di S Bernardo Snc - 18024 Pornassio (IM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con castagneto all'asta a pornassio

Questo terreno agricolo è proposto all'asta in asta giudiziaria a Pornassio: un lotto di 1.225 mq caratterizzato da una folta presenza di castagni e vegetazione spontanea, ideale per chi cerca un immobile all'asta con vocazione boschiva o agricola. La vendita avverrà in modalità telematica il 09 giugno 2026 alle ore 16:00.

Si tratta di un terreno a piena proprietà, ubicato in Strada Vicinale dei Prati di S. Bernardo, posto fuori dal centro abitato in un contesto rurale. La particella (catasto foglio 35 particella 330) ha forma irregolare e un'orografia in discesa verso valle rispetto alla strada di accesso; la copertura vegetale è composta da sottobosco e piante arboree prevalentemente castagno.

Stato di fatto: terreno incolto con colture spontanee, senza sistemazioni agrarie o opere strutturate; non sono presenti edificazioni. Il lotto è libero e le eventuali formalità pregiudizievoli derivanti dall’esecuzione saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura; conformità catastale e urbanistica risultano regolari. Valutazione perizia: €12.000; prezzo base d’asta: €9.000 (offerta minima ridotta 25%: €6.750).

Punti di forza: posizione tranquilla in area agricola, presenza di castagneto già avviato, accesso da strada vicinale, vicinanza ai centri limitrofi di Garessio/Ormea (Regione Piemonte) e servizi di urbanizzazione primaria disponibili nella zona. Opportunità interessante per chi cerca un terreno da coltivare, bosco da valorizzare o investimento a prezzo competitivo in asta giudiziaria a Pornassio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (castagneto)
• Superficie: 1.225 mq
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Pornassio, Strada Vicinale dei Prati di S. Bernardo
• Stato: libero, incolto con vegetazione spontanea
• Pertinenze: nessuna edificazione/pertinenza specifica indicata
• Classe energetica: terreno

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