Riferimento EX04530921
Terreno All'asta In Comune Di Ranzo - 18020 Ranzo (IM) - LOTTO 3
5515 mq
€ 8.390
Descrizione
🏡 Terreno agricolo uliveto e prato all'asta a Ranzo
Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo nel cuore della Valle Arroscia. All'asta per vendita giudiziaria, il lotto è ideale per oliveti o uso agricolo hobbistico, con buona esposizione e contesto rurale tranquillo.
Il lotto è costituito da complessivi 5.515 m² distribuiti in uliveti (3.742 m²) e prato/inculto produttivo (1.773 m²). I fondi sono disomogenei e sparpagliati sul territorio comunale; alcuni mappali sono serviti dalla strada dei Gombi e dalla strada comunale Ranzo–Aquila d'Arroscia, ma gli accessi sono prevalentemente pedonali. Valore di mercato stimato in perizia: € 11.186,80.
Punti di forza: terreno agricolo già classificato (uliveto e prato), costi di gestione nulli, valutazione effettuata con i valori agricoli medi (V.A.M.) della provincia di Imperia. Criticità e vincoli: accessi per la maggior parte pedonali e terreno frammentato — elementi da valutare in funzione dell'uso previsto. L'immobile all'asta è risultato occupato dal debitore al momento del sopralluogo.
Contesto: ubicato in area rurale del Comune di Ranzo (IM), a breve distanza dal centro della Valle Arroscia; il traffico è locale e i parcheggi sono inesistenti nelle immediate vicinanze. Il paese più vicino con servizi è Pieve di Teco; la zona è ideale per chi cerca privacy e vocazione agricola.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveti e prato/inculto)
• Superficie: 5.515 m² (uliveti 3.742 m²; prato/inculto 1.773 m²)
• Piano: terreno (distribuito su più mappali)
• Località : Ranzo (IM) — Valle Arroscia
• Stato: occupato dal debitore al sopralluogo; accessi prevalentemente pedonali
• Pertinenze: nessuna costruzione; appezzamenti sparpagliati
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato stimato (perizia): € 11.186,80
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.