Garage All'asta In Via Aurelia 30 - 18015 Riva Ligure (IM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo comodo con rampa d'accesso all'asta a riva ligure

Situazione interessante: box singolo in vendita all'asta in posizione semicentrale a Riva Ligure, comodo al centro e al vicino centro commerciale. Opportunità pratica per chi cerca un posto auto sicuro e protetto con accesso carrabile.

Si tratta di un'autorimessa al piano S1 (interno 24) di un edificio di recente costruzione, con serranda metallica, pavimento in cls e pareti in blocchi di cls; altezza interna 2,65 m. Superficie commerciale 16,15 m² (catastale 15 mq, cat. C/6, classe 2). L'unità è in buono stato di manutenzione e risulta conforme sia dal punto di vista edilizio che catastale. Accesso agevole tramite rampa carrabile dal parcheggio limitrofo al centro commerciale.

Tra i plus: posizione semicentrale a ridosso dei servizi cittadini, raggiungibilità meccanica semplice e buona luminosità nell’area di manovra. Ideale per chi cerca un box per uso privato o come investimento da mettere a reddito. Spese condominiali ordinarie contenute; spese condominiali scadute alla data di perizia segnalate pari a €240,95.

Contesto: l'immobile è inserito in una zona mista residenziale/commerciale, ben servita da infrastrutture primarie e attività nei dintorni. Facilità di accesso dalla Via Aurelia e comoda vicinanza a servizi e parcheggi pubblici rendono la posizione pratica e funzionale, in particolare per chi opera in centro o utilizza la costa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 16,15 m² (superficie commerciale) — cat. C/6, consistenza catastale 15 mq
• Piano: S1 (interno 24), accesso carrabile tramite rampa
• Località: Riva Ligure (IM), Via Aurelia 30A
• Stato: buono stato di manutenzione, conforme edilizia/catasto
• Pertinenze: serranda metallica, pavimento in cls, pareti in blocchi di cls; altezza interna 2,65 m
• Spese condominiali ordinarie: €120/anno — spese condominiali scadute: €240,95
• Millesimi autorimesse: 22,55
• Classe energetica: non indicata / ND

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