Garage All'asta In Via Aurelia 30 - 18015 Riva Ligure (IM) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Box singolo con rampa d'accesso all'asta a Riva Ligure

Un pratico box singolo in buono stato, proposto all'asta giudiziaria a Riva Ligure. Soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta vicino al centro, con accesso comodo tramite rampa carrabile e posizione protetta all'interno di autorimessa condominiale.

Il locale misura circa 17,10 m² (consistenza catastale 17 mq) e si trova al piano S1 (interno 29) di un complesso di recente costruzione. Dotato di serranda metallica, pavimento in battuto di calcestruzzo e pareti in blocchi di cls, l'ambiente ha un'altezza interna di 2,65 m ed è in buono stato di manutenzione: pronto all'uso come posto auto coperto o per deposito/archiviazione.

Tra i punti di forza: accesso diretto tramite rampa dal parcheggio limitrofo a un centro commerciale, posizione semicentrale a ridosso del centro cittadino, e coerenza catastale/urbanistica verificata. Ideale sia come pertinenza per un appartamento sia come investimento per chi valuta un acquisto all'asta o la rivalutazione in chiave locativa.

La zona è servita da infrastrutture primarie e servizi commerciali, con facile raggiungibilità dalle vie principali. Spese condominiali ordinarie contenute e presenza di millesimi specifici per le autorimesse (autorimesse 23,39) che agevolano la gestione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 17,10 m² (consistenza catastale 17 mq)
• Piano: S1 (interno 29) – accesso tramite rampa carrabile
• Località: Riva Ligure (IM), Via Aurelia 30 A
• Stato: buono stato di manutenzione, serranda metallica, pavimento in battuto di cls
• Pertinenze: area di manovra condominiale; autorimesse condominiali accessibili
• Classe energetica: non indicata
• Catasto: foglio 2 particella 1213 sub.59, categoria C/6
• Spese ordinarie annue stimate: €125,00; spese condominiali insolute rilevate in perizia: €249,89
• Valore di mercato indicativo (perizia): €20.000,00 — valore di vendita giudiziaria stimato: €17.750,00

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