Terreno All'asta In Zona Rocchetta Nervina Snc - 18030 Rocchetta Nervina (IM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno uliveto panoramico all'asta a Rocchetta Nervina

Terreno agricolo in posizione riservata proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un investimento rustico in Liguria, tra uliveti e boschi. Ideale per chi desidera un lotto da recuperare o mantenere a vocazione agricola.

Si tratta di terreni situati nel Comune di Rocchetta Nervina (Foglio 17, particelle incluse nella perizia), con superficie totale di 7.378 mq; il lotto in vendita corrisponde alla quota parte indicata in perizia (50%, pari a ca. 3.689 mq). I fondi sono classificati prevalentemente come uliveto e bosco ceduo e sono descritti come incolti, con vegetazione spontanea e in stato di abbandono.

Accesso e stato conservativo: i terreni non sono serviti da strada carrabile, sono raggiungibili solo tramite sentieri o strade sterrate di difficile transitabilità; terreno scosceso e inaccessibile con mezzi normali. Non sono presenti pertinenze costruite né servizi diretti sul lotto (acquedotto, rete gas ecc. non garantiti). Criticità che si traducono in costi per il recupero ma anche in prezzo d'acquisto contenuto.

Punti di forza e potenzialità: contesto rurale tipico ligure, adatto a chi cerca un terreno agricolo per uliveto o per investimento a basso prezzo di ingresso. Posizione tranquilla, immersa nella natura e a breve distanza dai centri della Val Nervia; il Comune è collegato dalla strada provinciale 64 che porta alla statale Via Aurelia e ai collegamenti con Ventimiglia e Dolceacqua. Valutazione peritale della quota venduta indicata in perizia: € 11.067,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / bosco ceduo)
• Superficie: totale 7.378 mq (quota in vendita: 50% ≈ 3.689 mq)
• Piano: terreno / no piani
• Località: Rocchetta Nervina (IM)
• Stato: incolto, vegetazione spontanea, accesso solo da sentieri/strade sterrate
• Pertinenze: nessuna rilevata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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