Appartamento All'asta In Via Annunziata 6 - 18036 San Biagio Della Cima (IM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con cantina caratteristico all'asta a San Biagio della Cima

Un'opportunità unica all'asta per chi cerca un'abitazione dal fascino autentico nel cuore di un borgo ligure. Questo appartamento con cantina offre spazi ben distribuiti e elementi storici che raccontano una personalità abitativa rara.

Appartamento al piano terra di 58 mq commerciali con ingresso su zona cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e una camera con portafinestra. Le altezze interne sono variabili (media 260 cm) e i locali presentano voltature e lunette che danno carattere agli ambienti. Lo stato di manutenzione è modesto: gli impianti risultano funzionanti ma datati, ideale per chi cerca un intervento di rinnovamento con potenziale valorizzazione.

A completare il lotto una spaziosa cantina al piano S1 di 25 mq commerciali (consistenza 18 mq), unico vano con soffitto a botte e altezza media 2,00 m, accessibile da Vico Olivo. Entrambe le unità sono di piena proprietà (quota 1000/1000). L'immobile è attualmente locato e raggiungibile solo pedonalmente; i parcheggi più vicini si trovano a circa 200 metri.

Punti di forza: le volte e le lunette conferiscono un carattere distintivo, la cantina ampia offre utili spazi di deposito o trasformazione, e la posizione in borgo valorizza il potenziale abitativo o da mettere a reddito. Si segnala che si tratta di un immobile all'asta/asta giudiziaria a San Biagio della Cima: opportunità interessante per investitori o acquirenti che valutano interventi di ristrutturazione.

Il contesto è quello di un piccolo centro ligure, con servizi di base nelle vicinanze e la comodità del borgo pedonale. Parcheggi pubblici a breve distanza e tipologia abitativa adatta a chi ama la vita di paese con accesso rapido alle aree circostanti della provincia di Imperia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con cantina (lotto unico)
• Superficie: appartamento 58 mq commerciali; cantina 25 mq commerciali
• Piano: appartamento piano terra; cantina piano S1
• Località: San Biagio della Cima (IM), Via Annunziata / ingresso cantina Vico Olivo
• Stato: manutenzione modesta; impianti funzionanti ma datati; attualmente locato
• Pertinenze: cantina volta a botte, ingresso pedonale da Vico Olivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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