Appartamento All'asta In Via Privata Al Sole 52-54 - 18038 Sanremo (IM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento panoramico con garage all'asta a Sanremo

Questo luminoso appartamento all'asta offre una rara vista mare panoramica e si trova all'ultimo piano di un condominio signorile. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio, esposizione e una posizione vicina al mare nel quartiere Foce.

Appartamento di 89,75 mq commerciali, quinto (ultimo) piano servito da ascensore, con tripla esposizione est-ovest e ampio balcone panoramico. Internamente troviamo cucina abitabile con balcone, salone, due camere matrimoniali e bagno finestrato: ambienti ben distribuiti e sfruttabili. Stato di fatto venduto come da perizia; l’immobile è occupato dal debitore.

A corredo cantina accessoria al piano terra con accesso esterno e garage singolo (15 mq) con serranda manuale e ingresso indipendente in Via Privata al Sole n. 54. Punti di forza: posizione all’ultimo piano con vista mare, box auto pertinenziale e cantina separata. Si segnala che la vendita è soggetta a imposta di registro; la procedura prevede vendita nello stato di fatto e di diritto senza garanzie sui vizi, con possibilità, ove consentito, di sanatoria urbanistica secondo normativa vigente.

Contesto: l’immobile è inserito in condominio con accessi da Via Padre Semeria e Via Privata al Sole, edificato negli anni ’50 e vicino ai servizi del quartiere Foce di Sanremo. Posizione comoda per mare, trasporti e negozi locali, ideale per chi cerca una casa vista mare o un investimento tramite asta giudiziaria Sanremo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 89,75 mq (superficie commerciale)
• Piano: quinto (ultimo), con ascensore
• Località: Sanremo (quartiere Foce), Via Privata al Sole 52
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: cantina al piano terra (con accesso esterno) e box auto singolo 15 mq (Via Privata al Sole n. 54)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

• Prezzo base: € 299.248,00 — Offerta minima: € 224.436,00
• Cauzione: minimo 10% del prezzo offerto — Aumento minimo in gara: € 6.000,00
• Spese condominiali ordinarie annue: € 1.290,00; insoluti indicati in perizia: € 21.560,00
• Regime fiscale: vendita soggetta ad imposta di registro

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