Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei 57 - 18038 Sanremo (IM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a sanremo

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione centrale e ben esposta: appartamento all'asta con ampio terrazzo coperto e vista aperta sul centro cittadino, con parziale vista mare. Ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo i propri gusti.

L'unità è un appartamento residenziale di 54 m² commerciali, posto al piano 3 catastale (4° fuori terra), interno 15, scala A, dotato di ascensore e facente parte del Condominio Melandri. La distribuzione comprende un vano cucina con soggiorno, una camera matrimoniale, disimpegno/ingresso che funge anche da antibagno, bagno non finestrato e un ampio terrazzo coperto accessibile dal soggiorno: spazi funzionali e molta luminosità grazie all'esposizione e alla vista aperta.

Punti di forza: terrazzo coperto di generose dimensioni, buona esposizione solare e parziale vista mare che valorizzano l'abitabilità; cantina pertinenziale al piano S3 (4 m²) inclusa nella vendita. L’immobile risulta conforme dal punto di vista catastale ed edilizio secondo la perizia. Note importanti: l'appartamento è attualmente locato con contratto abitativo tipo 3+2 (canone agevolato) stipulato il 04/07/2022 — la vendita giudiziaria avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto: ubicato in Via Galileo Galilei, nel cuore di Sanremo, a breve distanza dai servizi del centro cittadino, negozi e collegamenti. La posizione offre comodità quotidiana e al tempo stesso un piacevole affaccio che beneficia del clima ligure e del vicino mare.

Prezzo base di vendita: € 73.819,07 (offerta minima non inferiore a € 55.364,30). Cauzione richiesta: 10% del prezzo offerto. Per informazioni sullo stato occupativo e per le visite rivolgersi al custode giudiziario IFIR PONENTE s.r.l.; consultare la perizia tecnica allegata all’avviso per tutti i documenti e le condizioni di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (vendita giudiziaria)
• Superficie: 54 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano 3 catastale (4° fuori terra), interno 15, scala A, con ascensore
• Località: Sanremo (IM), Via Galileo Galilei 57
• Stato: buone condizioni generali; conforme edilizia e catastale; attualmente locato con contratto 3+2 (stipulato 04/07/2022)
• Pertinenze: cantina pertinenziale (4 m²) al piano S3
• Classe energetica: A.P.E. valido fino al 04/10/2035 (classe non indicata nella perizia)

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