Villa All'asta Con Terrazzo E Corte In Strada Borgo Tinasso A Sanremo (IM)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Strada Borgo Tinasso, numero civico 75, nel Comune di Sanremo (IM).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su porzione di villetta a schiera laterale bifamiliare distribuita su due livelli, terra/rialzato e seminterrato, costituiti dai seguenti ambienti: cucina (ricavata da loggia con veranda), soggiorno, camera da letto e bagno al piano terra/rialzato; soggiorno con angolo cottura, bagno, cantina e locali accessori al piano seminterrato. L'abitazione è completata da terrazzo ed area di corte circostante.

SUPERFICIE COMMERCIALE
La villa all’asta ricopre una superficie commerciale di 110,75 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

STRUTTURA
La casa presenta struttura portante in muratura, tetto a falde con struttura di legno, manto di copertura in tegole “marsigliesi”, tramezzi interni di mattoni, superfici (pareti e soffitti) interne ed esterne ultimate con intonaco e tinteggiate, infissi e serramenti di legno. L'immobile necessita di interventi manutenzione e regolarizzazione.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il luogo non dista molto dal centro di Sanremo, provvisto di tutti i servizi primari e secondari, oltre alle seguenti attrazioni storico-paesaggistiche: Concattedrale di San Siro, Chiesa Russa, Santuario Madonna della Costa, Villa Nobel, Casinò di Sanremo, Teatro Ariston, Giardini Regina Elena, Giardini di villa Ormond, La Pigna.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 35, particella 1191, sub 1, sezione urbana SR, zona 1, categoria A3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita 387,34€;
- foglio 35, particella 1191, sub 2, sezione urbana SR, zona 1, categoria A3, classe 1, consistenza 4 vani, rendita 309,97 €.