Terreno All'asta In Via Nd - 18018 Taggia (IM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con uliveto all'asta a taggia

Un'ampia porzione di terreno agricolo in vendita all'asta, ideale per chi cerca un investimento verde vicino al mare e comodo ai collegamenti. Lotti caratterizzati da uliveti consolidati e ampie estensioni in zona agricola, offrono concrete opportunità per chi opera nel settore agricolo o cerca un fondo da valorizzare.

Si tratta di un terreno agricolo di totali 27.942 m², composto da tre particelle catastali (mapp. 5, 551 e 749). Le superfici principali (mapp. 5 e 551) sono in prevalente stato di abbandono con vegetazione di macchia mediterranea e pini; la particella 749, invece, risulta in buona coltivazione con piante di ulivo ben tenute e confini segnalati da picchetti in ferro. La particella 749 confina direttamente con una strada comunale, rendendo possibile l’accesso con una semplice pratica tecnica per realizzare un ingresso carrabile.

Il lotto è inserito in zona E1/E3 secondo il PRG comunale di Taggia e ricade nell’area PTCP “ANI MA” (area non insediata a regime di mantenimento): ciò consente usi agricoli e la realizzazione di annessi rurali connessi alla conduzione del fondo, serre o serbatoi per l’irrigazione, ma limita interventi edificatori tradizionali. Si segnala inoltre che alcune porzioni sono state percorse da incendi nel periodo 1999-2008. Valutazione di perizia 2024: circa €140.000 (indicativo).

Punti di forza: grande estensione utile per produzioni agricole o per chi cerca spazio e privacy; presenza di uliveto in buone condizioni su mappale 749; accesso possibile dalla strada comunale; valore di perizia aggiornato (2024) che facilita la partecipazione all’asta con dati certi. Criticità trasparenti: porzioni parzialmente abbandonate e vincoli paesaggistici/territoriali che limitano usi non agricoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / orto irriguo)
• Superficie: 27.942 m² (totale) — mapp. 5: 3.033 m²; mapp. 551: 22.729 m²; mapp. 749: 2.180 m²
• Piano: terreno (accesso possibile da strada comunale tramite mapp. 749)
• Località: Taggia (IM)
• Stato: misto — mapp. 5 e 551 in stato di abbandono con macchia mediterranea; mapp. 749 coltivato a uliveto (buono stato)
• Pertinenze: uliveto, terrazzamenti, picchetti di confine; possibilità di accesso carrabile da strada comunale
• Classe energetica: n.a.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto e sulle modalità di acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagneremo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.