Appartamento All'asta In Via Al Piano 1 - 18018 Taggia (IM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Rudere con terreno da ristrutturare all'asta a Taggia

Opportunità per investitori e privati: porzione di fabbricato rurale diruto con terreno privato in vendita all'asta a Taggia (Via al Piano). Un lotto che offre spazio e potenziale per chi cerca un intervento di recupero con possibilità di personalizzazione completa.

Lotto composto da due unità ad uso residenziale in stato di rudere: unità principale su due piani (superficie commerciale 209,04 mq) e corpo secondario su un piano (41 mq), con appezzamento di terreno di circa 300 mq. Gli immobili sono privi di coperture e serramenti, parzialmente manomessi e in abbandono; l’accesso è direttamente dalla strada provinciale tramite cancello e portoni. Gli immobili risultano liberi alla data del sopralluogo.

Dati tecnici e urbanistici: costruzione datata 1939; categorie catastali A/4 (sub.1) e A/5 (sub.2). L’area ricade in PRG zona E13 (zona agricola/insediamenti produttivi agricoli) con possibili modalità di intervento soggette a norme locali; è presente una pratica edilizia con permessi storici e agibilità non rilasciata. Per il sub.1 è segnalata una criticità catastale regolarizzabile con oneri professionali stimati (costi professionali €850, diritti catastali €70; tempi circa 30 giorni). Si consiglia verifica tecnico-legale prima della partecipazione all’asta.

Punti di forza: terreno privato di circa 300 mq utile per giardino o ampliamento, posizione lungo la provinciale con buona visibilità e collegamenti, immobile libero e quindi immediatamente trasferibile in caso di aggiudicazione. Criticità: stato di rudere che richiede interventi strutturali e costi di ristrutturazione importanti; verificare limiti urbanistici e oneri per la ristrutturazione.

Zona e servizi: ubicazione lungo la strada provinciale tra Taggia e Arma di Taggia, non distante dal centro urbano; servizio di trasporto pubblico nelle vicinanze. L’area è caratterizzata da insediamenti residenziali e agricoli; servizi e negozi principali sono raggiungibili con breve spostamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale diruto (due corpi)
• Superficie: 209,04 mq (u.i. principale) + 41,00 mq (u.i. secondaria) — tot. commerciale 250,04 mq circa
• Piano: piano terra e primo (unità principale); piano terra (corpo secondario)
• Località: Taggia, Via al Piano (provincia di Imperia)
• Stato: rudere, privo di coperture e serramenti, in abbandono; immobile libero
• Pertinenze: appezzamento di terreno di circa 300 mq; accesso da strada provinciale con cancello
• Classe energetica: non indicata (immobile in stato di rudere)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili a fornire tutte le informazioni necessarie e supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Taggia.