Garage All'asta In Via San Rocco Snc - 18019 Vallecrosia (IM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 box singolo libero e asciutto all'asta a Vallecrosia

Situazione ideale per chi cerca un posto sicuro e pratico: box singolo in complesso di recente realizzazione proposto all'asta a Vallecrosia. Opportunità concreta per custodia auto, deposito o investimento a reddito.

Si tratta di un box singolo con superficie commerciale di 16 mq (consistenza catastale 14 mq), posto al piano S1 con altezza interna di 2,70 m. Accesso veicolare tramite rampa lato ovest e collegamento pedonale/servizio tramite ascensore che raggiunge il piano interrato. Identificativo catastale: Comune di Vallecrosia, Foglio 4, Particella 793 sub 5, categoria C/6, classe 2.

L'immobile è libero e il custode segnala che il box è completamente vuoto: pronto per essere utilizzato dal nuovo proprietario. Il contesto è composto da 30 box in piano interrato e da un piano a livello strada destinato a parcheggio pubblico; l'area di manovra davanti al box ne facilita l'accesso quotidiano. Il bene è conforme secondo la perizia e la vendita è assoggettata all'imposta di registro come bene strumentale.

Punti di forza: posizione nel piano interrato di un complesso moderno, facilità di accesso tramite rampa, presenza di ascensore per il collegamento ai piani, box libero e immediatamente disponibile. Soluzione adatta sia per chi abita in zona che per chi cerca un investimento con costi di gestione contenuti.

Zona e servizi: ubicato in via San Rocco (snc) a Vallecrosia, in un contesto con parcheggi pubblici di pertinenza e buona accessibilità stradale. Ideale come integrazione a un'abitazione vicina o come spazio di deposito per attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 16 mq commerciale (consistenza catastale 14 mq)
• Piano: S1 (interrato), altezza interna 2,70 m
• Località: Via San Rocco snc, Vallecrosia (IM)
• Stato: libero, vuoto; immobile conforme secondo perizia
• Pertinenze: parte di complesso con n.30 box e piano strada destinato a parcheggio pubblico
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 4, Particella 793 sub 5, categoria C/6, classe 2
• Regime fiscale: vendita assoggettata all’imposta di registro (bene strumentale)
• Prezzo base d'asta: € 29.635,43 — Prezzo minimo: € 22.226,57

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