Garage All'asta In Via San Rocco Snc - 18019 Vallecrosia (IM) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 box singolo libero e accessibile con rampa all'asta a vallecrosia

All'asta: box singolo ideale per uso personale o investimento, inserito in un complesso moderno e facilmente raggiungibile. Opportunità trasparente e pronta consegna per chi cerca un immobile all'asta in zona servita.

Spazioso e funzionale, il box ha una superficie commerciale dichiarata di 16 mq (consistenza catastale 14 mq) con altezza interna di 2,70 m, che lo rende adatto anche a ricovero oltre il semplice parcheggio (moto, scooter, piccoli furgoni o scaffalature per deposito). È posto al piano interrato S1, con accesso comodo tramite rampa laterale e collegamento con ascensore tra piano strada e piano interrato.

Il box risulta completamente vuoto al momento della perizia, pronto per essere utilizzato o locato. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vallecrosia: Foglio 4, Particella 793 sub 24, categoria C/6, classe 2, rendita € 60,74. Confini chiari: a nord box 25, a ovest muro, a sud box 23, a est area di manovra. Vendita soggetta all’imposta di registro come bene strumentale; prezzo base indicativo € 29.423,42 (prezzo minimo € 22.067,56), cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Punto di forza la posizione nel contesto di un complesso di recente realizzazione composto da 30 box con accesso controllato e ampia area di manovra, che facilita ingressi e uscite. Situazione conservativa conforme alla perizia e immediata disponibilità, elemento importante per chi cerca un acquisto rapido in asta giudiziaria Vallecrosia.

Zona servita: ubicazione in Via San Rocco (snc) a Vallecrosia, comoda rispetto alla viabilità locale e a servizi di quartiere. Ideale sia per residenti del centro che per chi necessita di un posto auto/box vicino alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 16 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale 14 mq
• Piano: S1 (interrato), accesso tramite rampa e ascensore
• Località: Vallecrosia, Via San Rocco snc
• Stato: libero e completamente vuoto (conforme alla perizia)
• Pertinenze: area di manovra comune; complesso con n. 30 box
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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