Attivita Commerciale All'asta In Via Primo Maggio 40-42-44 - 18019 Vallecrosia (IM) - LOTTO 2

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il Tribunale di Imperia per l'acquisto di un immobile commerciale di grande valore. L'offerta minima è di soli 128004.45 €, un prezzo imbattibile per un'opportunità così unica. Il delegato alla vendita, Alessandro Rossi, e il custode, Ivg Ifir Di Ponente Srl, sono pronti ad assisterti in ogni fase del processo di acquisto. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un locale commerciale situato al piano terra del condominio "Iris" a Vallecrosia, via Primo Maggio ai civici 40-42-44. Il locale è composto da un unico ambiente intervallato da pilastrature, servizi igienici e ripostiglio. Ha affacci sia sul lato est con tre grandi aperture verso ed avente accesso nell’apertura centrale (civico 42) dal marciapiede antistante il lato ovest su area condominiale. La superficie calpestabile è di mq 98,38 e quella lorda di mq 108,61. Internamente, il locale è piastrellato quasi totalmente sulle pareti e sul pavimento, ma in condizioni di manutenzione abbastanza precarie. È presente anche una piccola cantina al piano interrato del condominio raggiungibile dal vano scala condominiale. La cantina non è stata visitata, ma ha una superficie calpestabile pari a 3,29 mq e di superficie 4,50 mq. L'immobile confina a nord con terreno di altra proprietà, ad est con marciapiede condominiale Maggio, a sud con altra unità immobiliare, a ovest con cortile esterno, sotto particella interrata e sopra appartamento al primo piano. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al foglio 6 del Comune di Vallecrosia al mappale 353 subalterno 62. I millesimi condominiali dell’unità immobiliare sono 26,00 generali. L'impianto elettrico funziona, ma l'impianto termico è assente. È presente una caldaia per l’impianto termico dell’appartamento soprastante per cui dovrà essere garantito l’accesso per la manutenzione.

Il comune si trova vicino alla foce del torrente Verbone sul mar Ligure e le nevicate sono rare, mentre le gelate possono verificarsi occasionalmente. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.2 km), poste (0.3 km), scuola (0.45 km), banca (0.11 km), bancomat (2.28 km), bar (0.27 km), fermata autobus (0.08 km), siti storici (2.45 km). Non perdere questa occasione unica di investimento!