Terreno All'asta In Localita' Sant'anna Snc - 18020 Vasia (IM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 rustico rurale con terreno all'asta a vasia (località sant'anna)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in piena campagna: lotto composto da quota 1/2 su rudere da ricostruire e su terreno agricolo terrazzato. Ideale per un progetto di recupero sapendo in anticipo vincoli e condizioni tecniche.

Il lotto comprende una piccola costruzione diruta, sviluppata su un solo piano fuori terra, priva di impianti, finiture, copertura e con stato di degrado elevato (rudere). L'immobile è circondato dal terreno agricolo di proprietà (mq 661 catastali) sul quale è presente la rottura dell'edificio. La perizia non riporta consistenza e rendita catastale del fabbricato; il terreno è classificato come pascolo in zona agricola "E1".

Punti di forza e informazioni utili: la posizione rurale garantisce privacy e contesto naturale; il terreno terrazzato (661 mq) può essere utilizzato per pascolo o bosco secondo le norme vigenti; esisteva in passato un progetto edilizio con autorizzazioni paesaggistiche ora decadute, quindi eventuali interventi dovranno tenere conto del vincolo paesaggistico (D.lgs. 42/2004) e delle norme locali. Accesso mediante strada comunale Sant'Anna, in parte asfaltata e in parte sterrata: percorso impervio, consigliato veicolo idoneo fuoristrada. Gli immobili risultano liberi, senza contratti di locazione agraria o usi di terzi.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Località Sant'Anna, Comune di Vasia, area rurale ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura; servizi e centri abitati più vicini sono raggiungibili dal capoluogo comunale. Si segnala che la destinazione è agricola (zone per pascoli e boschi) e che la vendità è eseguita in asta giudiziaria con vendita nello stato di fatto e di diritto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rudere (quota di comproprietà 1/2) con terreno agricolo
• Superficie: terreno catastale mq 661; superficie edificio non indicata in perizia
• Piano: un unico piano fuori terra (edificio su un solo livello)
• Località: Località Sant'Anna, Comune di Vasia (IM)
• Stato: rudere diruto, privo di impianti, finiture, copertura e fondazioni segnalate come assenti
• Pertinenze: quota 1/2 su terreno agricolo terrazzato (Mq 661)
• Classe energetica: esente (rudere, escluso dall'obbligo di prestazione energetica)

Prezzo base euro 7.450, offerta minima euro 5.587,50. Per visite e informazioni rivolgersi al custode: Istituto di Vendite Giudiziarie - IFIR Ponente SRL (Sanremo), PEC: [email protected] oppure Ufficio Immobiliare Imperia tel. 0183-682138, email: [email protected].

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Vasia.