Appartamento All'asta In Corso Limone Piemonte 94 - 18039 Ventimiglia (IM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzi e accesso carraio all'asta a ventimiglia (roverino)

Appartamento luminoso posto all'asta, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare in una palazzina bifamiliare. L'unità, proposta in vendita giudiziaria, offre spazi ben distribuiti e terrazzi vivibili.

Si tratta di un appartamento di 57,50 m² commerciali al primo piano, con ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e un secondo terrazzo accessibile dal living. Finiture interne in buono stato: pavimenti in ceramica, infissi in legno e impianto di riscaldamento autonomo a caldaia. L'immobile gode del diritto di accesso carraio mediante strada privata che si dirama da Corso Limone Piemonte.

Punti di forza: taglio compatto e funzionale, due terrazzi che ampliano lo spazio vivibile e l'indipendenza tipica di una bifamiliare. Non ci sono spese condominiali ordinarie annuali, la struttura è mantenuta in buone condizioni e sono presenti pratiche edilizie pregresse (denuncia lavori per cappotto esterno e per ristrutturazione/ampliamento). L'immobile è occupato e presenta difformità edilizie nella distribuzione interna e nei balconi, che la perizia indica come regolarizzabili.

Posizione: situato in frazione Roverino, su Corso Limone Piemonte (Ventimiglia), con accesso veicolare privato. La collocazione è tipicamente residenziale e ben collegata alla viabilità locale, ottima per chi cerca una casa con terrazzi e comoda autonomia di accesso.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio bifamiliare (quota 1/1)
• Superficie: 57,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano
• Località: Ventimiglia, Corso Limone Piemonte 94, frazione Roverino
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile occupato; non conforme ma regolarizzabile
• Pertinenze: due terrazzi; diritto di accesso carraio tramite strada privata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Censimento catastale: foglio 62 part. 886 sub 2 – rendita € 392,51