Appartamento All'asta In Corso Limone Piemonte 94 - 18039 Ventimiglia (IM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzi all'asta a ventimiglia

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pratica e pronta da abitare in una tranquilla frazione di Ventimiglia. Ideale per chi cerca un piccolo immobile all'asta con accesso indipendente e spazi esterni.

L'immobile è un appartamento di 57,50 mq commerciali posto al primo piano di un edificio bifamiliare in Corso Limone Piemonte, frazione Roverino. L'ingresso apre sul soggiorno-pranzo con angolo cottura, completa la pianta un bagno, una camera matrimoniale con terrazzo e una cameretta; è presente un ulteriore terrazzo collegato alla zona giorno. Buono stato di manutenzione, finiture normali, pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno.

Il riscaldamento è autonomo alimentato da caldaia. L'edificio è in cemento armato con tamponamento in mattoni intonacato; copertura a falde con struttura lignea e tegole. L'appartamento gode del diritto di accesso carraio tramite strada privata che si diparte da Corso Limone Piemonte, un vantaggio pratico per chi necessita di facilità di carico/scarico o accesso veicolare.

Punti di forza: distribuzione interna funzionale, due terrazzi che ampliano lo spazio abitabile all'aperto, riscaldamento autonomo e accesso carraio privato. Criticità dichiarata in perizia: immobile non conforme ma regolarizzabile (difformità rilevate nella distribuzione interna, nella forma dei balconi e nell'apertura/chiusura di alcune finestre). L'unità risulta occupata; nessuna spesa condominiale ordinaria annuale segnalata.

Contesto: ubicato nella frazione Roverino di Ventimiglia, in posizione servita da viabilità locale e a breve distanza dai servizi del centro cittadino. Zona tranquilla, con accesso comodo verso Corso Limone Piemonte e le principali vie di collegamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 57,50 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo
• Località: Ventimiglia, Corso Limone Piemonte 94 (fraz. Roverino)
• Stato: buono stato di manutenzione, finiture normali
• Pertinenze: diritto di accesso carraio tramite strada privata; terrazzi (due)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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