Appartamento All'asta In Via Del Battistero 1 - 18039 Ventimiglia (IM) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento da rinnovare con potenziale in centro storico all'asta a ventimiglia alta

Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta in posizione caratteristica: quota 2/9 di piena proprietà di un'unità nel suggestivo ex-seminario di Ventimiglia alta, perfetta per investimento o per chi vuole dare vita a un progetto di ristrutturazione personalizzato.

L'immobile si compone di ingresso su cucina/sala da pranzo, piccolo bagno e due camere da letto su una superficie commerciale di 57 m². È posto al piano terra, con affacci su Via Falerina e Salita del Seminario; le finiture sono semplici con pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è assente; acqua calda sanitaria da boiler posizionato nel bagno. L'unità è attualmente occupata.

Punti di forza: struttura in muratura portante tipica dell'edilizia storica locale, spazi pratici e distribuzione che consente interventi di valorizzazione a costi contenuti. Non vi sono spese condominiali ordinarie rilevate, e la difformità rilevata (mancanza di parete divisoria tra soggiorno e cucina) è regolarizzabile, rendendo l'appartamento appetibile per chi cerca un'occasione nell'asta giudiziaria a Ventimiglia. Prezzo base di vendita: € 7.979,90 (offerta minima prevista € 5.984,93).

Contesto: ubicato in Via del Battistero 1, nel cuore di Ventimiglia alta, a due passi da percorsi storici, servizi di quartiere e collegamenti con il centro città. Zona ben servita ma con l'atmosfera raccolta del borgo antico, ideale per chi cerca carattere e centralità.

Vuoi valutare questo acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per partecipare? Contattaci per assistenza e per fissare una visita all'immobile all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 2/9 di piena proprietà)
• Superficie: 57 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Via del Battistero 1, Ventimiglia (Ventimiglia alta)
• Stato: finiture semplici, discreto stato di manutenzione; immobile occupato
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: foglio 64, part. 510 sub 10, cat. A/5, classe 4, rendita € 119,30