Terreno All'asta In Via - 86091 Bagnoli Del Trigno (IS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno seminativo e vigneto all'asta a civitanova del sannio

Questo terreno agricolo, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto produttivo in una zona rurale tranquilla. Ideale per attività agricole o per investimento, il lotto unisce una porzione principale seminativa a una più piccola a vigneto.

Il lotto è composto da due porzioni: porzione AA di 2.000 mq ad uso seminativo e porzione AB di 200 mq ad uso vigneto, per una superficie complessiva di 2.200 mq. Il terreno è collocato a livello di suolo, senza fabbricati significativi, e si affaccia sulla strada vicinale Candela (confine nord), con confini catastali definiti verso mappali limitrofi (est mappale 129; sud mapp.li 16, 17, 291 del Foglio 1 di Bagnoli del Trigno; ovest mappale 127).

Punti di forza: porzione estesa a seminativo che garantisce continuità produttiva e una porzione a vigneto utile per diversificare la coltura; accesso diretto da strada vicinale, buone possibilità di gestione agricola e facilità di intervento con mezzi. La collocazione confina a sud con particelle del Comune di Bagnoli del Trigno, agevolando eventuali collegamenti con aree limitrofe.

Contesto e servizi: zona agricola del comune di Civitanova del Sannio (IS), caratterizzata da un contesto rurale e produttivo; presenza di vie locali di collegamento (strada vicinale Candela) che agevolano l'accesso ai fondi. Per servizi urbani e commerciali ci si riferisce ai centri comunali più vicini, con possibilità di raggiungere supporti tecnici e mercati agricoli locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo + vigneto)
• Superficie: 2.200 mq (porzione AA 2.000 mq seminativo + porzione AB 200 mq vigneto)
• Piano: terreno (piano campagna)
• Località: Civitanova del Sannio (IS) — confine sud con particelle di Bagnoli del Trigno
• Stato: uso agricolo, senza fabbricati significativi
• Pertinenze: accesso da strada vicinale Candela; confini catastali specificati (mapp. 128, 127, 129 e limitrofi)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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