Terreno All'asta In Via Nd - 86091 Bagnoli Del Trigno (IS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo con vigneto all'asta a civitanova del sannio

Un'occasione per chi cerca un lotto agricolo da coltivare o valorizzare: terreno in vendita all'asta situato nel contesto rurale di Civitanova del Sannio, con comodo accesso da strada vicinale e una porzione coltivata a vigneto. Ideale per piccoli progetti agricoli, hobbistica o investimento territoriale.

Il lotto è composto da due porzioni catastali: la porzione principale (AA) a seminativo di 1.000 mq e una porzione (AB) di 270 mq classificata a vigneto, per una superficie totale di 1.270 mq. Il terreno è regolare e accessibile direttamente dalla strada vicinale Candela; i confini catastali sono segnalati sui mappali adiacenti (Nord: strada vicinale Candela; Est: mappale 131; Sud: mappale 18 del Fg 1 di Bagnoli del Trigno; Ovest: mappale 129). Stato d’uso attuale: seminativo con piccola porzione a vigneto, pronto per essere coltivato o riqualificato.

Punti di forza: accesso veicolare diretto, presenza di vigneto già individuato (porzione AB) che riduce i tempi di impianto, dimensioni contenute e facilmente gestibili anche per uso famigliare o piccola impresa agricola. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con costi d'ingresso contenuti e potenziale di reddito agricolo.

Contesto: il lotto si trova in area rurale nel territorio del Comune di Civitanova del Sannio (IS), a breve distanza dal centro abitato e confinante con il territorio di Bagnoli del Trigno. Zona tranquilla, ideale per attività agricole o per chi desidera uno spazio verde gestibile vicino ai servizi dei paesi limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo + vigneto)
• Superficie: porzione AA 1.000 mq (seminativo) + porzione AB 270 mq (vigneto) — totale 1.270 mq
• Piano: terreno a livello strada (accesso diretto)
• Località: Civitanova del Sannio (IS) — confini con Bagnoli del Trigno
• Stato: seminativo con porzione a vigneto, pronto per coltivazione o valorizzazione
• Pertinenze: accesso carrabile su strada vicinale Candela; confini con mappali 131, 18 (Fg 1 Bagnoli del Trigno) e 129
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)

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