Terreno All'asta In Via - 86091 Bagnoli Del Trigno (IS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 2.600 m² con bosco e frutteto all'asta a Civitanova del Sannio

Questo immobile all'asta offre un lotto agricolo versatile e ben delimitato nel comune di Civitanova del Sannio: una soluzione ideale per chi cerca un investimento rustico o uno spazio da coltivare, con accesso diretto da strada comunale. Opportunità perfetta per partecipare a un'asta giudiziaria su terreni rurali della zona.

Il lotto è composto da due porzioni: Porzione AA (bosco misto) di 2.030 m² e Porzione AB (frutteto) di 570 m², per una superficie complessiva di 2.600 m². Il terreno è catastalmente individuato al foglio 7, mappale 393; i confini sono descritti come a nord mappale 392, a est mappali 395 e 408, a sud mappale 404 e a ovest con affaccio su strada comunale, che garantisce buon accesso carrabile.

Si tratta di un fondo agricolo ricadente nella Zona E – Agricola del vigente strumento urbanistico comunale, con qualità colturali bosco misto e frutteto: caratteristiche che lo rendono adatto sia per attività agricola sia per chi cerca un piccolo appezzamento ben posizionato per uso hobbistico o investimento. Non sono presenti fabbricati pertinenti sul lotto; eventuali dettagli catastali e vincoli saranno forniti in documentazione.

La posizione è caratteristica dell'entroterra molisano, in un contesto di campagne e boschi, con vie comunali di collegamento verso i centri abitati più vicini. Servizi di base, negozi e collegamenti stradali si raggiungono nei paesi limitrofi; la collocazione è ideale per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura, mantenendo però una buona raggiungibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento unico diviso in due porzioni)
• Superficie: 2.600 m² (Porz. AA 2.030 m² bosco misto + Porz. AB 570 m² frutteto)
• Piano: superficie fondiaria (piano terreno)
• Località: Civitanova del Sannio (IS) — Foglio 7, mappale 393
• Stato: fondo agricolo, privo di fabbricati (catastalmente identificato)
• Pertinenze: accesso fronte strada comunale; confini con mappali 392, 395, 408, 404
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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