Terreno All'asta In Zona C3 - 86071 Castel San Vincenzo (IS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 lotti di terreni edificabili e agricoli all'asta a castel san vincenzo

Nel cuore del territorio di Castel San Vincenzo, opportunità unica all'asta: un lotto composto da più particelle di terreno con destinazione prevalente residenziale turistica (zona C3) ideale per investitori, operatori turistico‑residenziali o per chi cerca spazio e potenzialità edificatoria in contesto tranquillo.

Il lotto comprende complessivamente circa 13.700 mq di terreno suddivisi in più particelle (Foglio 18 e Foglio 32). Gran parte delle aree ricade in Zona C3 (residenziale turistica), con porzioni di terreno di diversa estensione pronte per essere valorizzate; alcune particelle sono attualmente incolte e facilmente accessibili dalla viabilità locale. Questo mix rende il lotto adatto sia a progetti a destinazione ricettiva/turistica sia a interventi residenziali su lotti aggregabili.

Punti di forza: ampia superficie complessiva, presenza di aree classificate C3 (potenziale edificatorio secondo il piano comunale) e posizione su più particelle che permette flessibilità nel frazionamento o nello sviluppo di progetti unitari. La perizia tecnica allegata quantifica il valore stimato complessivo del lotto (indicazione economica presente nell’atto) e riporta i dati catastali di ciascuna particella per una completa trasparenza documentale.

Contesto e servizi: il lotto è ubicato nel Comune di Castel San Vincenzo (IS), in un contesto rurale ma ben collegato alla viabilità locale. Il territorio è caratterizzato da paesaggi collinari e da un’offerta naturalistica apprezzata per turismo lento e attività all’aperto; nei centri limitrofi sono presenti servizi essenziali e collegamenti verso le principali vie provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotti di terreno (agricolo / residenziale turistico)
• Superficie: circa 13.700 mq (complessivi delle particelle del Lotto n.2)
• Piano: terreno (non edificato)
• Località: Castel San Vincenzo (IS)
• Stato: lotti per lo più incolti / classificazione prevalente Zona C3 (Residenziale Turistica)
• Pertinenze: nessuna costruzione principale indicata (terreni)
• Classe energetica: non applicabile

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