Appartamento All'asta In Via Castello 13 - 86072 Cerro Al Volturno (IS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Casa indipendente con terrazzi all'asta a Cerro al Volturno

Questa casa indipendente è proposta all'asta giudiziaria e rappresenta un’opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare nel centro storico di Cerro al Volturno. La proprietà, disposta su due livelli, offre ampi spazi e potenzialità di recupero per uso residenziale o seconda casa.

L’abitazione occupa due livelli (piano primo e piano ammezzato) con una superficie residenziale di 130,61 mq e ulteriori balconi/terrazzi per 42,24 mq (ragguagliati per la superficie commerciale in 12,67 mq), per una superficie commerciale complessiva di circa 143 mq. Distribuita con ingresso, locale di sgombero e soggiorno al piano primo; cucina, tre camere, due bagni e disimpegno al piano ammezzato; è presente inoltre un balcone al piano primo e due terrazzi al livello del mezzanino.

Lo stato di conservazione è precario: finiture in completo abbandono, intonaci e tinteggiature da rinnovare, porte e infissi in legno non blindati; gli impianti risultano assenti o non funzionanti e sono visibili fessure alle strutture portanti che richiedono verifiche e interventi strutturali. Altezza media dei vani circa 3,00 m. La proprietà è ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare con possibilità di personalizzazione completa.

Punti di forza: posizione centrale con accesso diretto da Via Castello n.13, ampi spazi interni e esterni (balcone e terrazzi) che valorizzano l’abitazione; potenziale interessante per recupero e rivendita o uso personale. Contesto urbano con servizi primari a breve distanza e buoni collegamenti stradali verso la SS 652 e la SS 17.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente su due livelli
• Superficie: residenziale 130,61 mq (balconi/terrazzi 42,24 mq; superficie commerciale complessiva circa 143 mq)
• Piano: piano primo + piano ammezzato (mezzanino)
• Località: Via Castello n.13, Cerro al Volturno (IS)
• Stato: condizioni precarie, inabitabile senza lavori; impianti assenti o non funzionanti; evidenziate fessure strutturali
• Pertinenze: balcone, due terrazzi; locale accessorio catastale (part. 377, cat. C/2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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