Magazzino All'asta In Zona Zona Industriale Snc - 86073 Colli A Volturno (IS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone produttivo con piazzale all'asta a colli a volturno

Spazio produttivo dalle grandi potenzialità proposto all'asta in zona industriale di Colli A Volturno: un'opportunità concreta per imprese o investitori che cercano un immobile all'asta con ampi spazi coperti e area esterna. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquisire un capannone pronto all'uso con prezzo base definito.

Il capannone è disposto su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 517 mq, distribuiti in numerose sale espositive, uffici, laboratori, depositi, rimessa e soffitta collegati da scala interna. Al piano terra si trovano quattro sale esposizione, due uffici, due bagni, due laboratori, più ripostigli e depositi; al primo piano una soffitta di 25 mq. Completano la proprietà piazzale esterno e una tettoia d'ingresso, ideali per carico/scarico e parcheggi.

Punti di forza: posizione in zona industriale, distribuzione interna versatile per attività produttive o commerciali, ampio piazzale esterno. Note importanti: l'immobile è attualmente locato con contratto ultranovennale opponibile alla procedura (durata 18 anni dal 23/02/2023) e alcune installazioni interne eseguite dall'affittuario (valutate in perizia ~€87.826,58) non sono incluse nella valutazione perché asportabili. Sono segnalate irregolarità edilizie di modesta entità: sanatoria stimata in € 9.387,74.

Contesto e servizi: ubicato nella zona industriale di Colli A Volturno (IS), comodo ai principali collegamenti provinciali e ideale per attività produttive, logistiche e commerciali. Nelle vicinanze sono presenti servizi di base e infrastrutture stradali per il trasporto merci e dipendenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (uso produttivo), unico corpo su due livelli
• Superficie: circa 517 mq lordi complessivi (elenco superfici in perizia)
• Piano: piano terra e primo (collegati da scala interna)
• Località: Colli A Volturno (IS), zona industriale snc
• Stato: da regolarizzare parzialmente (costo sanatoria stimato €9.387,74); locato con contratto opponibile alla procedura
• Pertinenze: piazzale esterno e tettoia d'ingresso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base di vendita: €190.000; offerta minima per partecipare: €142.500. Vendita in asta giudiziaria Colli A Volturno; sono presenti iscrizioni ipotecarie risultanti in perizia.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.