Appartamento All'asta In Via Petrara - 86070 Fornelli (IS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Fornelli

Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: appartamento al terzo piano con box auto pertinenziale, ideale sia per investimento che per uso abitativo. L'unità è venduta tramite asta giudiziaria nel Comune di Fornelli (IS).

L'appartamento, di circa 112 m² commerciali, è parte di una palazzina su tre livelli con accesso da vano scala (senza ascensore). L'unità è composta da ambienti ampi e ben distribuiti (6,5 vani catastali) e dispone di balconi per ulteriori 10,20 m² calcolati al 50% nella stima. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro e impianti elettrico e termosanitario a norma caratterizzano lo stato conservativo generale.

Completa la proprietà un box auto di 18 m² al piano terra, con basculante e porta pedonale in lamiera, impianto elettrico presente. L'edificio è oggetto di interventi legati al Superbonus 110 non ancora ultimati e il compendio risulta privo di Certificato di Agibilità; è stata presentata C.I.L.A. (n. 3/2021) e la regolarizzazione dell'agibilità è stimata con una spesa tecnica indicativa di circa €2.000.

Punti di forza: metratura generosa, box auto di proprietà, finiture recenti e posizione in contesto residenziale. Criticità: assenza di certificato di agibilità e lavori Superbonus in corso da completare — fattori da valutare nell'ambito dell'asta giudiziaria a Fornelli.

La zona offre un contesto residenziale tranquillo con servizi di base nei dintorni del centro comunale; buoni collegamenti con la provincia di Isernia e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con box auto
• Superficie: appartamento 112 m² (calcolo commerciali); balconi 10,20 m²; box 18 m²
• Piano: terzo piano (accesso da vano scala, senza ascensore)
• Località: via Petrara s.n.c., Fornelli (IS)
• Stato: ordinario; impianti a norma; lavori Superbonus 110 in corso non ultimati; privo di Certificato di Agibilità
• Pertinenze: box auto di 18 m² al piano terra
• Classe energetica: non indicata in perizia

Valutato in perizia intorno a €88.628,00. Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.